Hochemmingen: **SCHICKE 3,5 Zimmer Mietwohnung inkl. EBK, Kaminofen, Garage**

Dachgeschoss

1

275 €

2 Monatskaltmieten zum Einzug

8 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

nur an Nichtraucher

ja

Abstellraum

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

nach Vereinbarung

2024

normal

1986

Sofort

Fliesen, Laminat, Parkett

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas, Solarheizung

Bedarfsausweis - gültig vom 30.05.2022 bis 30.05.2032

E

143 kWh/(m²*a)

2013

2 Monatskaltmieten zum Einzug

**Das perfekte Angebot für 2 oder 3 Bewohner, schauen Sie doch mal**
Im 1. OG (DG) eines gepflegten 2 Familienhauses gelegen, erstreckt sich diese gemütliche und gerade erst frisch renovierte Wohlfühlwohnung über die gesamte, obere Etage und lässt kaum einen Wunsch offen.
Die absolut ruhige Lage in Hochemmingen lässt Sie hier sicher zur Ruhe kommen, ein Angebot, dass es nicht alle Tage gibt.

Sie sind interessiert? Prima, dann erreichen Sie uns für einen ersten Kontakt unter der Rufnummer 0172 - 21 62 407.
Nur zu, wir freuen uns auf Sie!

Auch die Ausstattung der Wohnung hat was, aber sehen Sie selbst!
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche// Waschmaschinenstellplatz im Bad// Separates WC// Großzügiger Eingangsbereich// Abstellraum mit Fenster in der Wohnung// Komplette Einbauküche// Kachelofen im Wohnzimmer// Geräumiger Wohn- Esszimmerbereich// Großer Südbalkon// Parkett- und Fliesenböden// Die XXL Garage mit zusätzlichem PKW Stellplatz ist im Mietpreis ENTHALTEN// Vodafone Kabelanschluss für TV und Internet// Komplett renoviert...

Diese, im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses gelegene Wohnung befindet sich im größten Bad Dürrheimer Ortsteil Hochemmingen und ist mit Ihrem Balkon nach Süden hin ausgerichtet.
Das gepflegte Haus liegt in einem eingewachsenen, ruhigen und gepflegten Wohngebiet aus der Mitte der 1980er Jahre.
Das Hausgrundstück grenzt an 2 Seiten an die verkehrsberuhigten Anwohnerstraßen an, und liegt mittelbar am gemeindeeigenen Sportplatz und dem eigentlichen Ortsrand.
In dieser ca. 1400 Einwohner zählenden, charmanten Ortschaft findet sich natürlich auch ein kleiner Einkaufsladen mit Bäckerei, ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, mehrere Gaststätten sowie eine Musikschule, eine Naturheilpraxis und einige weitere, kleinere Geschäfte.
Bad Dürrheim selbst liegt nur knappe 3 km entfernt und ist über die im Ort vorhandene Stadtbusanbindung bestens zu erreichen.
Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, sowie eine ausgezeichnete, ärztliche Versorgung.
Der nächste Autobahnanschluss ist Tuningen (A81 Richtung Stuttgart oder Bodensee), Bad Dürrheim selbst liegt an der gut zu erreichenden Bundesstraße B27.
Von Hochemmingen aus liegen Bad Dürrheim ca. 3km, Villingen ca., 13km, Rottweil ca. 19 km, Singen-Hohentwiel ca. 48 km, Radolfzell am Bodensee ca. 55 km, Freiburg ca. 75 km und Stuttgart ca. 110 km entfernt.

Bitte beachten Sie zudem, dass sich dieses Mietangebot ausschließlich an Erwerbstätige oder Ruheständler richtet. Haustiere sind nach Absprache selbstverständlich willkommen!

Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang