Büsingen am Hochrhein: ETAGENWOHNUNG mit 2 Bädern, 2 Balkonen, 1 Terrasse, Keller, Stellplatz...

Etagenwohnung

ja

Käuferprovision 3,57% (inkl. der gesetzl. MwSt.)

18 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

2

1

ja

ja

Bus, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wohngegend

1 x Außenstellplatz

Fernblick

2017

normal

1980

593 €

Nach Absprache

Fliesen, Parkett

gepflegt

Fernwärme

Nahwärme

Verbrauchsausweis - gültig vom 04.10.2016 bis 03.10.2026

C

84 kWh/(m²*a)

ja

2012

C

**BESONDERES WOHNEN IN BÜSINGEN**
Mit dieser außergewöhnlichen 4,5 Zimmer- Dachgeschosswohnung machen Sie garantiert nichts verkehrt.
Hier wohnen Sie allein auf einer ganzen Etage und darüber?? Ist nur noch das Dach!!
Anschauen lohnt sich, für einen ersten Schnellkontakt erreichen Sie uns aus Deutschland unter +49 172 21 62 407
und aus der Schweiz unter +41 79 250 92 10.

Nur zu, rufen Sie kurz an, wir freuen uns auf Sie.

Das Objekt im kurzen Überblick:
Freundliche und sonnige 4,5 Zimmer- Etagenwohnung im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses// 3 separate Schlafzimmer, 2 davon mit eigenem Bad// Alle Schlafzimmer und das separate Wohnzimmer haben Zugang zum Ost- oder Westbalkon// Der herrliche helle Esszimmerbereich liegt direkt vor der Küche und der wunderbaren, großzügigen Südterrasse mit Markise// Ein großes, Tageslicht- Wannen-Duschbad mit WC// Ein weiteres, kleines Duschbad mit WC// Neuwertige Einbauküche aus 2017// Rustikaler Wandputz mit offener Balkendecke// Holzvertäfelungen in den Schlafzimmern// Echtholzparkett und Fliesenböden// SASAG Kabelanschluss für Internet und TV// Kellerraum// verbriefter PKW Stellplatz/ Anschluss an die Nahwärmeversorgung des Bioenergiedorfs Büsingen...

Ruhige Lage im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Parteienhaus des Bioenergiedorfes Büsingen. Das Bürgerhaus, die Post, einige weitere kleine Geschäfte, die Bushaltestelle, der Kindergarten und die Schule, sowie unser Rheinschwimmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Schiffsanlagestelle für einen entspannten Ausflugstag auf dem Hochrhein liegt nur wenige Fußwegminuten entfernt. Die Schweiz und damit Schaffhausen mit seinem berühmten Rheinfall, ist mit dem Stadtbus in weniger als 5 Minuten, zu Fuß entlang des wunderschönen Rheinweges in ca. 35 Minuten zu erreichen. Der Bodensee, Radolfzell, Singen sowie Winterthur und Zürich, liegen ebenfalls so gut wie vor der Haustür.

Der hier abgebildete Grundriss entspricht nicht mehr in allen Einzelheiten dem derzeitigen Status der Wohnung.
So wurde z.B. das größere Bad noch etwas erweitert und vom linken Schlafzimmer aus begehbar gemacht.
Auch die Küche wurde vom Grundriss her etwas verändert und dafür das Gäste-WC im Esszimmerbereich entfernt.
Hinzugekommen ist ein weiteres Bad, welches vom rechten, unteren Schlafzimmer aus begehbar ist.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Nachfrage natürlich gern, auch eine Besichtigung des Objektes organisieren wir gern für Sie! Nur zur, rufen Sie uns an, denn ein solches Angebot gibt es nicht alle tage!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine käuferseitige Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. der gesetzlichen MwSt.) auf den Kaufpreis fällig.

Die von uns veröffentlichten formationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang