Büsingen am Hochrhein: **3.5 Zimmer GARTENWOHNUNG zur MIETE**

Erdgeschoss

200 CHF

2 Monatskaltmieten zum Einzug sind erwünscht

16 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster, Bidet

2

1

1

ja

ja

ja

Bus, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend

1 x Garage, pro Stück 120 CHF

nach Vereinbarung

2026

normal

AB SOFORT

Fliesen, Linoleum

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 19.03.2019 bis 18.03.2029

127 kWh/(m²*a)

2013

2 Monatskaltmieten zum Einzug sind erwünscht

**MODERNISIERT, RENOVIERT UND MIT GARTENANTEIL**
Greifen Sie zu, denn diese 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch einen eigenen Gartenanteil vor der großzügigen Südterrasse!

Gerade frisch renoviert, mit neuen Fußbodenbelägen versehen und zum Mietbeginn drinnen und draußen natürlich noch ordentlich gereinigt, kommt sie schick daher und wartet auf ihren neuen Mieter.

Freuen Sie sich auf eine komplette Einbauküche mit Spülmaschine, ein Tageslichtduschbad mit WC, Bidet und Waschmaschinenstellplatz (Waschmaschine inklusive), gestrichene Innenputzwände, Außenrollläden teils elektrisch, einen SASAG Anschluss für TV, Internet und CH- Telefonie, eine große Sonnen-Südterrasse UND einen eigenen, kleinen Gartenanteil davor.
Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns

Sie sind interessiert? Prima, Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet:
0172 - 216 24 07 für Deutschland und
079 - 250 92 10 für die Schweiz.

Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Im Erdgeschoss eines nur 6 Wohneinheiten umfassenden Mehrfamilienhauses gelegen, können Sie hier Ihre Sommerabende auf der herrlich großzügigen Südterrasse genießen.
Die Bushaltestelle liegt keine 5 Gehminuten entfernt, wenn Sie in knappen 20 Minuten aber lieber zu Fuß nach Schaffhausen schlendern möchten, dürfte der einmalige Spazierweg entlang des Rheinufers genau das Richtige für Sie sein.

Insofern gewünscht, steht genau gegenüber des Hauses eine Garage samt davor liegendem PKW Stellplatz für zusätzliche 120.- CHF je Monat zur Verfügung.
Alternativ können Sie ihr Auto aber auch an der Straße vor dem Haus parken, ganz wie Sie es wünschen.
Bitte beachten Sie auch, dass die Pflege des kleinen Gartenanteils Mietersache ist und was die Treppenhausreinigung anbelangt, künftig eventuell eine Kehrwoche eingeführt wird.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Ruheständler, oder berufstätige Personen, bitte haben Sie dafür Verständnis.

Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters, bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang