Büsingen am Hochrhein: **RHEINBLICK - Apartment mit Balkon, PKW Stellplatz...**

Apartment

2

ja

Käuferprovision 3,57% (inkl. der gesetzl. MwSt.)

5 m²

Einbauküche, offen

Wanne, Fenster

1

1

ja

ja

Bus, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohnanlage, Wohngegend

Fernblick

normal

1989

250 CHF

AB SOFORT

Fliesen

gepflegt

Fernwärme

Pelletheizung

Verbrauchsausweis - gültig vom 08.08.2018 bis 08.08.2028

104 kWh/(m²*a)

ja

2012

**PFIFFIG, BESONDERS, SCHICK UND MIT RHEINBLICK**

Mal was Anderes gefällig??
Na prima, denn hier gibt es ein herrlich helles, 1,5 Zimmerapartment mit ZWISCHENETAGE, die als offener Schlafraum fungiert.
Da das Apartment bis zum Dachfürst hin geöffnet ist, entstand der besondere Charakter dieses einmaligen Wohlfühlapartments.

Sie sind interessiert? Prima, Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet:
0172 - 216 24 07 für Anrufe aus Deutschland und
079 - 250 92 10 für Anrufe aus der Schweiz.

Rufen Sie uns doch einmal an, wir freuen uns auf Sie.

Das Objekt nun aber nochmals in Kürze:

1,5 Zimmerwohnung im DG eines gepflegten 6 Mehrfamilienhauses mit Tageslichtwannenbad inklusive Waschmaschinenstellplatz, einer kleinen Küchenzeile, dem XXL Wohnzimmer mit Südloggia und RHEINBLICK, der offenen Zwischenetage als Schlafraum, und einem separaten Abstellraum für die Dinge, die man ungern wegschmeißen möchte.
**ALSO, AUF GEHT`S, HERRICHTEN, EINRICHTEN, EINZIEHEN**

SASAG Anschluss für Internet, TV und CH Telefonie// Außenrollläden// Fliesenböden// Kleine Küchenzeile// Zwischenetage// Loggia gen Süden// Rheinblick// Tageslichtbad// Innenliegender Abstellraum// Verbriefter KFZ Stellplatz// Neue Dachfenster 2025/26// Sanierte Loggia // Auf Wunsch wir die Wohnung teilmöbliert, ansonsten gern auch komplett geräumt übergeben.

Gelegen ist dieses schicke Apartment in der Deutschen Exklave BÜSINGEN AM HOCHRHEIN, die sich nahe der Kantonshauptstadt Schaffhausen und des weltberühmten Rheinfalls befindet.
Sowohl der Bodensee, der Rheinfall von Schaffhausen, Konstanz, Radolfzell, Zürich und auch Winterthur sind aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen an den ÖPNV und die Bahn in kurzer Zeit zu erreichen.

Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, wird laut den seit dem 23.12.2020 geltenden Bestimmungen zur paritätischen Provisionsteilung, eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 %, (inkl. der gesetzl. MwSt.) vom Käufer fällig.

Die von uns veröffgentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang