Gailingen am Hochrhein: **VIEL PLATZ FÜR ZWEI** XXL Mietwohnung an der Büsinger Straße**

Dachgeschoss

2

2

300 €

3 Monatskaltmieten zum Einzug sind erwünscht

sind in den Nebenkosten enthalten

8 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

nur an Nichtraucher

ja

ja

Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Post

1 x Außenstellplatz

nicht gestattet

Fernblick

normal

1900

SOFORT

Fliesen, Linoleum, Parkett

modernisiert

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig vom 20.02.2019 bis 19.02.2029

120 kWh/(m²*a)

ja

2015

3 Monatskaltmieten zum Einzug sind erwünscht

**ENDLICH PLATZ**

Freuen Sie sich auf eine großzügig geschnittene 3,5 Zimmerwohnung, die sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses gegenüber des großen Gewerbegebietes von Gailingen befindet.

Bitte beachten Sie, dass sich dieses Angebot ausschließlich an Alleinstehende und Paare als Berufstätige oder Ruheständler richtet, vielen Dank!

Sie sind interessiert, prima, dann lautet Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns:
0172 - 216 24 07 für Deutschland und
079 - 250 92 10 für die Schweiz.

Diese geräumige DG -Wohnung, besticht durch Ihre hellen und großzügig geschnittenen Räume, das tolle Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet, sowie die voll ausgestattete Einbauküche, das separate Gäste WC und den großen Balkon.

Alle Wohnräume, sowie das schicke Wannen- Duschbad mit WC, verfügen über moderne Fenster mit teils elektrischen Jalousien und sind entweder mit Parkett, Fliesen oder Linoleum belegt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zudem auf den großen Ostbalkon, die beiden separaten Schlafzimmer liegen Richtung Süden.

Die Ausstattungsdetails in Kürze!
Großzügige 3,5 Zimmer- Dachgeschosswohnung mit Keller und Waschmaschinenstellplatz in der UG- Waschküche/ Tageslicht- Wannen- Duschbad/ Komplette Einbauküche/ Großer Ostbalkon/ Nahezu überall Außenrollläden, teils elektrisch/Gäste WC/ 2 separate Schlafzimmer/ PKW Stellplatz inklusive...

Gelegen ist dieses Mietshaus unmittelbar am Gewerbe/Industriegebiet Gailingens, mit allen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Busanbindungen an die Nachbargemeinden sind als gut zu bezeichnen.
Im nahe gelegenen Schweizer Nachbarort Diessenhofen besteht die Möglichkeit zur Nutzung des Schienennahverkehrs in Richtung Bodensee und die Innerschweiz.
Im Dorfzentrum finden sich hier weitere, diverse Handwerksbetriebe und Einkaufsläden des täglichen Bedarfs und auch die ärztliche Versorgung ist hier im vollen Umfang gewährleistet.
Zudem verfügt Gailingen über einen Kindergarten, eine Schule, ein Rheinschwimmbad, diverse Restaurants, Gasthöfe, Hotels und sonstige Übernachtungsmöglichkeiten.
Verschiedene Geldhäuser, eine Postfiliale und viele weitere Einzelhandelsgeschäfte prägen das Ortsbild der beschaulichen Gemeinde.
Auch eine bekannte medizinische Reha Einrichtung ist im Ort ansässig.

Für alle weiteren Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns gern unter der Rufnummer 07734 - 9359520.
Diese Wohnung wird gern an 1- 2 Personen vermietet, bitte beachten Sie zudem, dass zum Einzug 3 Monatskaltmieten Kaution fällig werden und Haustiere nicht erwünscht sind.

Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang