Büsingen am Hochrhein: *1A gepflegte 2,5 Zimmerwohnung mit ausgebautem Dachspitzzimmer**

Dachgeschoss

ja

Käuferprovision 3,57 % (inkl. der gesetzl. MwSt.)

20 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

2

2

1

ja

ja

ja

ja

ja

Bus, ruhige Gegend, Wohngegend

1 x Garage, pro Stück 22.000 CHF

Fernblick

normal

1982

307 CHF

SOFORT

Fliesen, Teppichboden

gepflegt

Fußboden, Zentralheizung

Pelletheizung

Verbrauchsausweis - gültig vom 08.04.2021 bis 07.04.2031

112 kWh/(m²*a)

ja

2012

**Greifen Sie zu, denn ein solches Angebot gibt es nicht alle Tage**

Diese pfiffig geschnittene und großzügig bemessene, herrlich helle 2,5 Zimmerwohnung mit Fußbodenheizung, offenem Kamin, einer sehr gepflegten, älteren Einbauküche, 2 Badezimmern jeweils mit WC (eines mit Wanne und Fenster, eines innenliegend mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz), dem ausgebauten Dachspitzboden (als Hobby- und Schlafraum ausgebaut), sowie der herrlichen Westterrasse und einem geräumigen Kellerraum wartet auf Sie.

Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus im Büsinger Ortsteil Stemmer gelegen, haben Sie hier die einmalige Möglichkeit, sich ein schickes Zuhause zuzulegen.

Und wenn gewünscht, können Sie für zusätzliche 22000.- CHF, eine Garagenbox in der vom Haus zugänglichen Tiefgarage gleich mit dazu erwerben. (Monatliches Hausgeld für die Garagenbox: 50.- CHF)

Sie sind interessiert? Prima, Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet:
+09 172 - 216 24 07 für Deutschland und
+41 79 - 250 92 10 für die Schweiz.

Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Das Objekt nochmals in Kürze:

2,5 Zimmerwohnung im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses// Überall im Haus große neue Fenster und Schiebetüren für die Balkone und Terrassen// Teils elektrische Außenrollläden// Teils Fliegengitter// Fußbodenheizung// Ausgebauter Dachspitz mit innenliegender Verbindungstreppe// 2 Badezimmer mit 2 WC`s// Einbauküche// Diverse Einbauschränke// Dachterrasse Richtung Westen// Offener Kamin// Größtenteils Innenputz// SASAG Anschluss für TV, Internet und CH Telefon// Moderne Pelletheizung...

Gern übersenden wir Ihnen zu diesem Angebot weitere Informationen und führen mit Ihnen auf Wunsch eine Besichtigung des Objektes durch.

Nur zu, wir freuen uns auf Sie!

Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird laut der seit dem 23.12.2020 geltenden Bestimmungen zur paritätischen Provisionsteilung eine käuferseitige Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen MWST.) fällig.

Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang