Büsingen: **AUFGEPASST**1 Zimmerapartment mit Terrasse in Büsingen**

Terrassenwohnung

ja

Käuferprovision 3,57 % (inkl. der gesetzl. MwSt.)

4 m²

Pantry

Dusche

1

ja

Abstellraum

ja

Bus, ruhige Gegend, Wohnanlage, Wohngegend

1 x Außenstellplatz

einfach

234 CHF

sofort

Fliesen, Laminat

unrenoviert

Zentralheizung

Pelletheizung

Verbrauchsausweis - gültig vom 16.10.2018 bis 16.10.2028

E

132 kWh/(m²*a)

ja

2012

E

**MIT EINEM BEIN IN DER SCHWEIZ**

Im Büsinger Ortsteil Stemmer gelegen, bietet Ihnen diese süße 1 Zimmerwohnung mit Südterrasse alles was Sie brauchen.

Sie sind interessiert? Prima, Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet:
(D) 0172 - 216 24 07 für Anfragen aus Deutschland und
(CH) 079 - 250 92 10 für Ihre Kontaktaufnahme aus der Schweiz.

Die Wohnung wurde vor Zeiten mit einer kleinen Pantryküche, inklusive einer Single- Spülmaschine und Cerankochfeld ausgestattet und im südlich ausgerichteten Wohnraum mit Terrassenausgang installiert. Das kleine Bad ist mit einer Dusche und dem WC ausgestattet, ein separater Abstellraum in der Wohnung nahe des Eingangs, sorgt für weiteren Stauraum und möglicherweise auch für die Aufnahme einer eigenen Waschmaschine, die man nach den erforderlichen Installationen dort platzieren könnte.
An der großen Fensterfront zur Terrasse hin befinden sich 2 elektrische Außenrollläden, ein SASAG Anschluss für Internet, TV und Schweizer Festnetztelefon ist natürlich ebenfalls vorhanden.
Im Haus steht den Bewohnern darüber hinaus auch eine Gemeinschaftswaschmaschine zur Nutzung zur Verfügung.

Im Erdgeschoss/Souterrain einer mittleren Wohnanlage gelegen und Richtung Süden ausgerichtet, haben Sie von dem großzügigen Wohnraum und der davor liegenden Terrasse samt Rasenfläche aus, einen tollen Blick ins Grüne und Richtung Rhein.
Die Bushaltestelle Richtung Schaffhausen und Deutschland liegt keine 3 Gehminuten entfernt, wenn Sie in knappen 20 Minuten aber lieber zu Fuß nach Schaffhausen schlendern möchten, dürfte der einmalige Spazierweg entlang des Rheinufers genau das Richtige für Sie sein.

Vor geraumer Zeit wurde die Liegenschaft mit einem Vollwärmeschutz, neuem Außenanstrich, einem komplett neuen Dach und einer modernen Pelletheizung versehen.
Laut Beschluss der Eigentümergemeinschaft werden die Haustüren aller Wohnungen demnächst ausgetauscht und durch moderne, schall- und wärmeisolierte Sicherheitstüren ersetzt.
Dem Eigentümer der hier angebotenen Wohnung steht laut Beschluss des Amtsgerichts Singen zudem das alleinige Nutzungsrecht an einem Stellplatz (Nr. 11) vor der Liegenschaft zu.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 234.- CHF.
Gern erhalten Sie weitere Informationen zum Angebot, Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich.
Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird laut der seit dem 23.12.2020 geltenden Bestimmungen zur paritätischen Provisionsteilung eine käuferseitige Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen MWST.) fällig.

Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Schaffhauser Straße 16, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9361744, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang