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Büsingen am Hochrhein: *1A GARTEN ETW* 2 Zimmer + modernem Duschbad + EBK + PKW Stellplatz...

Objekt-Nr.: Angebot 770
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
78266 Büsingen am Hochrhein
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Nahe des Freibades
Gebiet:
Ortslage
Preis:
219.000 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,57% (inkl. der gesetzl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1975
Hausgeld:
240 €
Bezugsfrei ab:
SOFORT
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Alternativ
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 27.09.2017 bis 27.09.2027
Energieverbrauchs-Kennwert:
171 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
**EINFACH NUR ZUM WOHLFÜHLEN**

Schauen Sie sich diese süße und gemütliche Wohnung mit eigenem Gartenanteil doch einmal an und lassen sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Nur zu, wir freuen uns auf Sie!!

Zum Verkauf kommt hier eine umfassend sanierte, geschmackvoll und hochwertig ausgestattete 2 Zimmer- Erdgeschosswohnung, die sich in Ortslage von Büsingen befindet.

Sie sind interessiert? Prima, Ihr Schnellkontakt zu uns lautet:

0172 - 2162407 (D) oder
079 - 250 92 10 (CH)

Freuen Sie sich auf eine gepflegte Gartenwohnung mit toller Gesamtausstattung, einer modernen, offenen Einbauküche, einem neuwertigen Duschbad mit zusätzlichem Waschmaschinenstellplatz, einem großzügigen Schlafzimmer, zeitlosen Fliesen- und Laminatböden, dem eigenen Gartenbereich vor der Terrassentür, einem zusätzlichen Kellerraum UND einem eigenen PKW Stellplatz direkt vor dem Haus.


Der Miteigentumsanteil der Wohnung am Gesamtobjekt beträgt 100/1000stel.
Ausstattung:
Moderne Einbauküche mit Spülmaschine//modernes Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz//hochwertige Bodenbeläge//Außenrollläden//SASAG Anschluss für TV Internet und CH Telefon//eigener Gartenbereich Richtung Süden// PKW Stellplatz//Kellerabteil...

Das Anbringen einer Markise vor dem Wohnzimmerfenster wurde von der Eigentümergemeinschaft bereits genehmigt, hier könnte man also sofort tätig werden
Lage:
Nahe des Rheins und mit südlicher Ausrichtung gelegen, besticht diese schicke 2 Zimmer Erdgeschosswohnung durch ihren pfiffigen Schnitt, den eigenen, kleinen Gartenbereich direkt vor dem Wohnzimmer, sowie Ihre moderne und gepflegte Gesamtausstattung.
Das charmante Zentrum Büsingens mit seinem Bürgerhaus, der Postfiliale, der Sparkasse, einer Heilpraktikerpraxis, mehreren Restaurants, einem beliebten und direkt am Rhein gelegenen Hotel, den kleinen Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, den Bushaltestellen Richtung Schaffhausen, Gottmadingen und Gailingen sowie dem nahe gelegenen Anleger für die Rheinschifffahrt und dem Rheinschwimmbad, befinden sich in kürzester Entfernung.
Sonstiges:
Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eins Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Provision:
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, wird laut den seit dem 23.12.2020 geltenden Bestimmungen zur paritätischen Provisionsteilung, eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,23 % (Ohne MwSt. laut Eidgenössischer. Steuerverwaltung) vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang
Ihr Ansprechpartner
 


UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
Telefon: 0049 7734 9359520
Fax: 0049 7734 9359588
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