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Büsingen am Hochrhein: **1A FERNBLICK ** Sonnige Balkon- ETW mitGarten und Carport **

Objekt-Nr.: Angebot 755
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    Grundriss 1. OG Wohnung
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Grundriss 1. OG Wohnung
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
78266 Büsingen am Hochrhein
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Stemmer
Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
76 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,23 %
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Hausgeld:
210 €
Bezugsfrei ab:
AB SOFORT
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 18.01.2019 bis 17.01.2029
Endenergiebedarf:
193 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
**SCHAUEN SIE DOCH MAL** Charmante 2,5 Zimmer ETW im 3 Familienhaus, in Büsingen/Stemmer**

Verkauft wird eine charmante 2,5 Zimmer Eigentumswohnungen, die sich in einem soliden 3 Familienhaus in Büsingen/Stemmer befindet.
Gelegen im 1. OG, erreichen Sie diese schicke Wohnung über eine Außentreppe, die zu einem überdachten Eingangsbereich führt und damit dafür sorgt, dass Sie nicht im Regen stehen, aber schauen Sie doch selbst!
**Achtung OPTION**
Da über dieser hier angebotenen Wohnung eine weitere 2 Zimmer ETW zum Verkauf steht, hätten Sie beim Erwerb beider Einheiten die Möglichkeit eine schöne große Wohnung über 2 Ebenen ihr Eigen nennen zu können. Sie sind interessiert? Prima, dann sprechen Sie uns doch gern auf diese Möglichkeit an, wir beraten Sie gern.

Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet:
0172 - 216 24 07 für Deutschland und
079 - 250 92 10 für die Schweiz.

Die Wohnung im Schnellüberblick:
2,5 Zimmerwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, EBK, Kaminofen, Tageslicht- Wannenbad mit WC, Balkon, Abstellraum in der Wohnung, Kellerabteil, Carport, weiteren Freiflächen, großer Gartenanteil mit Obstbäumen.

Und hier nun der Überblick über die DG Wohnung, die man optional dazu erwerben kann.
2 Zimmerwohnung mit ca. 44 m², einfache Küchenzeile, Tageslicht- Duschbad mit WC, Abstellraum vor der Wohnung, sowie innenliegende Abstellräume, Kellerabteil, Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, 4-5 weiteren PKW Stellplätzen, anteilige Grünfläche.
Ausstattung:
Im Zeitraum von 2005 bis 2008 wurde das schick dastehende Gebäude generalsaniert und aktuell in 3 separate Wohneinheiten aufgeteilt, im Jahr 2020 wurde zudem eine komplett neue Ölzentralheizung eingebaut.

Die Ausstattung in Kürze:

Hochwertige Stein-/Fliesen in der gesamten Wohnung/CH -Kabelanschluss mit 1A Internetverbindung/Einbauküche/Schlafzimmer mit Ankleide/großer,, heller Flur/Abstellraum innenliegend/ 1 Pellet- Kaminofen/ im Wohnzimmer/1 modernes Tageslichtbad mit Wanne und WC/1 Balkon/großer Gartenanteil mit Obstbäumen/Carport/Vollkeller/Warmwassererzeugung auch durch Solarkollektoren...

Gern übersenden wir Ihnen alle weitergehenden Informationen zu diesem Angebot und vereinbaren auf Wunsch natürlich auch eine Besichtigung mit Ihnen.

Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.
Sonstiges:
Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der ausgewiesene Energiekennwert bezieht sich noch auf die Daten der alten Zentralheizung, die 2020 durch eine fabrikneue Heizung ersetzt wurde.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Provision:
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird laut der seit dem 23.12.2020 geltenden Bestimmungen zur paritätischen Provisionsteilung eine käuferseitige Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,23 % fällig.
 
BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang
Ihr Ansprechpartner
 


UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
Telefon: 0049 7734 9359520
Fax: 0049 7734 9359588
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