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Büsingen : *ENDLICH PLATZ* XXL Etagenwohnung + Terrasse + Balkon +2 Bäder + Kamin...

Objekt-Nr.: Angebot 748
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    Willkommen
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    Der Ostbalkon
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    Mit seinem tollen Ausblick hat Zutritte
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    Zum ersten Schlafzimmer
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    Das verfügt über ein eigenes Bad
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    Und zum Esszimmer
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    Mit der Einbauküche
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    Hier das zweite Schlafzimmer
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    Das daneben liegende Wannenbad
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    Wohnungsgrundriss
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    Zugang zu den Abstell-Hobbyräumen über die Galerie
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    Hobbyraum - Galerie
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    Uneinsehbare Dachterrasse
Willkommen
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Der Ostbalkon
Mit seinem tollen Ausblick hat Zutritte
Zum ersten Schlafzimmer
Das verfügt über ein eigenes Bad
Und zum Esszimmer
Mit der Einbauküche
 
Hier das zweite Schlafzimmer
 
Das daneben liegende Wannenbad
Wohnungsgrundriss
Zugang zu den Abstell-Hobbyräumen über die Galerie
Hobbyraum - Galerie
Uneinsehbare Dachterrasse
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
78266 Büsingen
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Stemmer
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.300 CHF
Wohnfläche ca.:
127 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.590 CHF
Nebenkosten:
290 CHF
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
29 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Terrasse:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Bezugsfrei ab:
SOFORT
Bodenbelag:
Fliesen, Stein
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 19.03.2019 bis 18.03.2029
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
127 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatskaltmieten zum Einzug sind erwünscht
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
**LEBEN IN TOLLER UMGEBUNG UND NAHE DES RHEINS IN BÜSINGEN**

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und schauen sich diese
äußerst großzügige Wohnung doch einmal an.

Es lohnt sich, denn zur Vermietung steht eine wunderbar helle und großzügig geschnittene, 3,5 Zimmer - Etagenwohnung, die sich in einem gepflegten 6 Familienhaus in Büsingen/Stemmer befindet.

Sie sind an weiteren Informationen interessiert? Prima, Ihr Schnellkontakt zu uns lautet:

0172 - 2162407 (D) oder
079 - 250 92 10 (CH)

Die Wohnung im kurzen Überblick:

Freuen Sie sich auf eine herrlich helle und sehr komfortabel geschnittene 3,5 Zimmerwohnung mit 2 Bädern, einem Kamin, einer Terrasse UND einem weiteren Balkon, 2 separaten Schlafzimmern, sowie einer zwar schon etwas älteren, dafür aber komplett ausgestatteten Einbauküche.

Schauen Sie sich das gute Stück doch einmal an, Sie werden begeistert sein.
Ausstattung:
Großzügige Dachgeschosswohnung auf der GESAMTEN ETAGE MIT zusätzlicher Galerie im Wohnbereich// 2 separate Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, WC und Balkonaustritt// ein weiteres Wannenbad mit WC und Waschmaschinenstellplatz// 1 Kaminofen im riesigen Wohnzimmerbereich// 1 XXL Terrasse Richtung Süden// 1 Esszimmer mit angeschlossener Einbauküche und Zutritt zum Balkon// 1 großer Abstellbereich, sowie 1 Hobbyraum im Dachspitz, zugänglich über die Galerie// Außenrollläden nahezu überall// Fenster teilweise mit Fliegengittern//SASAG - Anschluss für TV und Internet// riesige Südterrasse mit Markise// eigener Kellerraum// Trockenraum im UG zur allgemeinen Nutzung// ca. 127m² Wohnfläche und ca. 29 m² weiterer Nutzfläche in der Wohnung und im Keller......

Auf Wunsch gibt es eine Garage und einen PKW Stellplatz für zusätzliche 120.- Franken/Monatsmiete dazu.
Lage:
Absolut ruhige Lage im Dachgeschoss eines 6 Familienhauses in Büsingen/Stemmer, nahe der Schweizer Grenze und der Haltestellen des ÖPNV`s.
Freuen Sie sich auf eine Menge Platz und eine tolle Lage, nur gute 200 Meter vom Rhein entfernt.
Sonstiges:
Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eins Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich gern zur Verfügung. Rufen Sie uns doch einmal an, wir freuen uns auf Sie!
Anmerkung:
Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang
Ihr Ansprechpartner
 


UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
Telefon: 0049 7734 9359520
Fax: 0049 7734 9359588
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