Stockach: **BAUTRÄGER AUFGEPASST**BAUGRUND mit Abrissobjekt in STOCKACH**

Wohnen

ortsüblich erschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

ja

Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus

0,30

0,40

Nach Absprache

Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Post, Spielplatz, weiterführende Schule

ja

Käuferprovision 5,95% (inkl. der gesetzl. MwSt.)

**EIN BAUGRUND IN STOCKACH, DEM TOR ZUM BODENSEE**

Aktuell und im Alleinauftrag, wurden wir von unserer Mandantschaft damit beauftragt, eine künftige Nutzung deren Eigentums in 78333 Stockach zu realisieren.

Sie sind interessiert? Prima, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet:
0172 - 216 24 07 für Deutschland und
079 - 250 92 10 für die Schweiz.


Bei dem betreffenden Objekt handelt es sich um ein nahezu ebenerdiges Baugrundstück in einer Größe um die 670m², welches sich in 78333 Stockach befindet und derzeit mit einem EFH (älteres Fertighaus) bebaut ist, in dem die Eigentümer derzeit noch selbst leben.

Gelegen ist das Objekt in einem Allgemeinen Wohngebiet, für das der Bebauungsplan "Reiser - Nellenburger - Weg - Breitle" maßgeblich ist.

Hier der Link zum Bebauungsplan:

https://www.stockach.de/stadt-stockach/de/buerger-verwaltung/bauen-wohnen/bebauungsplaene/rechtsverbindliche-bebauungsplaene

Die Voraussetzung für weitere Informationen in dieser Angelegenheit, sowie eine Kooperation der Immobilieneigentümer mit einem Partner aus der Baubranche, wäre neben einer Provisionszusicherung des Interessenten an uns als vermittelnder Makler, dass diese bei einer neuen Bebauung an der Neuimmobilie beteiligt werden (Z.B. Übertrag eines Sondereigentums, bzw. einer DHH...), die eine Grundgröße von 3-4 Zimmern im EG aufweisen sollte und dann entweder von den Herrschaften selbst bewohnt oder vermietet wird.

Sämtliche Möglichkeiten eines solchen Übertragungsgeschäfts des Grundstücks an den Baupartner wären dabei denkbar (etwa der Grundstücksübertrag gegen Erhalt eines Immobilienanteils an der neuen Immobilie +/- Ausgleich, reiner Grundstücksverkauf...) und möglich.

Insofern Sie an einer solchen Kooperation interessiert sein sollten, freuen wir uns auf eine Rückmeldung von Ihnen.

Nahe aller notwendigen Versorgungseinrichtungen gelegenes, bebautes Grundstück. Ruhige Lage innerhalb eines allgemeinen Wohngebietes mit überwiegender EHF, DHH und MFH Bebauung. Voll erschlossen, bebaubar nach Bebauungsplan.

Der mit einem älteren Fertighaus bebaute Grund wird als Abrissobjekt, zur Neubebauung verkauft.

Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Objekteigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang