Büsingen: **SCHICK, SONNIG, GERÄUMIG**Machen Sie was draus**

Sonstige

1

ja

Käuferprovision 3,57 %

6 m²

Einbauküche

Wanne, Fenster

1

1

1

ja

ja

Bus, ruhige Gegend, Wohngegend

1 x Außenstellplatz

Fernblick

normal

1989

135 €

SOFORT

Fliesen, ohne Bodenbelag, PVC

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Pelletheizung

Verbrauchsausweis - gültig vom 08.08.2018 bis 08.08.2028

104 kWh/(m²*a)

ja

2012

!!AUFGEPASST, hier erwartet Sie eine herrlich sonnige und klasse geschnittene 2,5 Zimmer- Eigentumswohnung mit einem kleinen SÜDBALKON, einem PKW STELLPLATZ und einem XXL KELLER!

Gelegen ist das gute Stück im 1. OG eines ruhigen 6 Parteienhauses in Büsingen/Stemmer!! Der Eigentumsanteil beträgt 149/1000stel.

Sie sind interessiert? Prima, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!!

Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet:
(D) 0172 - 216 24 07
(CH) 079 - 250 92 10

**RENOVIEREN, EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN**
Schaffen Sie sich Ihr eigenes Reich, dann hat diese freundliche und helle Eigentumswohnung eine Menge zu bieten, aber schauen Sie selbst!

1 großes Schlafzimmer, ruhig in Richtung Norden gelegen/ ein Tageslicht- Wannenbad mit WC und Waschmaschinenstellplatz/ ein Eingangsflur mit angeschlossenem Abstellbereich/ eine separate Küche mit Fenster, inklusive einer älteren EBK/ das geräumige und herrlich helle Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf den süßen Südbalkon/ SASAG Anschluss für TV und Internet/ Außenrollläden/1 grundbuchamtlich zugewiesener PKW Stellplatz vor dem Haus/ MODERNE PELLETHEIZUNG AUS 2012 IN DER LIEGENSCHAFT...

In unmittelbarer Nähe des Rheins und nur knappe 100 Meter von den ÖV -Anschlüssen nach Schaffhausen und Singen entfernt gelegen, dürfte diese toll geschnittene 2,5 Zimmerwohnung nach einer Renovierung ein wahres Schmuckstück werden.
Ein klasse Standort, von dem aus sich Schaffhausen, Zürich, Winterthur, Radolfzell, Konstanz, sowie der gesamte Bodenseeraum samt Hegau prima erkunden lassen.

Die abgenutzten Bodenbeläge aus dem Schlafzimmer, dem Eingangsbereich, sowie dem Wohn- und Esszimmer wurden bereits entfernt, sodass Sie diese Bereiche ganz nach Ihren eigenen Wünschen neu gestalten können.
Bitte beachten Sie zudem, dass das derzeitige Hausgeld in Schweizer Franken entrichtet wird und auch die Kaufpreiszahlung nach Absprache in Schweizer Franken möglich ist.

Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, wird laut den seit dem 23.12.2020 geltenden Bestimmungen zur paritätischen Provisionsteilung, eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % vom Käufer fällig.

Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang