Büsingen: **SCHICKE 2 Zimmer ETW in Büsingen/Stemmer**

Erdgeschoss

ja

Käuferprovision 3,23 %

22 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne

1

1

1

ja

ja

ja

Bus, ruhige Gegend, Wohngegend

1 x Außenstellplatz

2020

normal

1989

245 CHF

nach Absprache

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 05.02.2019 bis 05.02.2029

99 kWh/(m²*a)

2019

!!PREISREDUZIERUNG FÜR IHRE NEUE WOHNUNG!!
Hier erwartet Sie eine wirklich gemütliche und charmant geschnittene 2 Zimmer- Eigentumswohnung mit XXL SÜDTERRASSE, SEPARATER KÜCHE MIT EBK UND DURCHREICHE ZUM WOHNZIMMER, INNENLIEGENDEM WANNEN - DUSCHBAD, EINEM PKW STELLPLATZ, MASSIVEM KELLERRAUM, SCHLAFZIMMER MIT AUSBLICK ZUR TERRASSE und und und!!
**Verkaufspreis: 225000.- Schweizer Franken**
Gelegen ist das gute Stück im Erdgeschoss eines ruhigen 9 Parteienhauses in Büsingen/Stemmer!! Der Eigentumsanteil beträgt 96,89/1000stel.

Sie sind interessiert? Prima, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!!

Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet:
(D) 0172 - 216 24 07
(CH) 079 - 250 92 10

Diese freundliche, helle und erst seit dem 01.08.2020 vermietete Eigentumswohnung hat eine Menge zu bieten, aber schauen Sie selbst!
Einen geräumigen Flur im Eingangsbereich/1 Schlafzimmer mit Aussicht zur Terrasse und bodentiefem Fenster/ Ein herrlich helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Austritt zur XXL Südterrasse/Eine mit einer kompletten Einbauküche ausgestattete, separate Küche inklusive Durchreiche zum Wohnzimmer/Ein geräumiges Wannen- Duschbad mit WC/2 Außenabstellräume auf der Terrasse/ Große Sonnenmarkise vor der Terrassen- Fensterfront/ Außenrollläden/ SASAG Anschluss für TV und Internet/ 1 PKW Stellplatz vor dem Haus, grundbuchamtlich verbrieft/Gemeinschaftswaschküche/NEUE HEIZUNG IN DER LIEGENSCHAFT(GAS) im Jahre 2019/ Eine Entkalkungsanlage wird noch installiert/ ...

Die Wohnung ist seit dem 01.08.2020 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt hier 550.- €. Eine Eigenbedarfskündigung mit den gesetzlichen Vorgaben ist natürlich möglich, auf Wunsch bleibt die Mieterin aber auch gern hier wohnen.

Für eine Besichtigung und weitere Informationen nehmen Sie doch bitte direkten Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie!

Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, wird laut den seit dem 23.12.2020 geltenden Bestimmungen zur paritätischen Provisionsteilung, eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,23 % (Ohne MwSt. laut Eidgenössischer. Steuerverwaltung) vom Käufer fällig.

Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang