Singen (Hohentwiel): **TOLLE ETW in SINGEN mit 4 Zimmern und TG Platz**

Sonstige

4

ja

Käuferprovision 3,57% (inkl. der gesetzl. MwSt.)

8 m²

Einbauküche, offen

Wanne

3

1

1

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Wohnanlage

1 x Garage, pro Stück 17.000 €

Fernblick

2017

normal

1970

335 €

9.960 €

Nach Absprache

Fliesen, Laminat

modernisiert

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig vom 09.11.2018 bis 09.11.2028

97 kWh/(m²*a)

ja

2002

**HIER BEKOMMEN SIE EINE KLASSE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT FERNBLICK, BALKON UND TIEFGARAGENPLATZ?**

Prima, dann sind Sie hier genau richtig!

FÜR WEITERE INFORMATIONEN NUTZEN SIE DOCH EINFACH UNSEREN SCHNELLKONTAKT.
In Deutschland erreichen Sie uns unter 0049 172 - 216 24 07 und in der Schweiz unter 0041 79 - 250 92 10.

Das Objekt im Überblick:
Erstellt als klassische 3 Zimmer ETW, wurde diese, im 4. Stock gelegene Ostbalkonwohnung ab dem Jahr 2013 zu einer schicken 4 Zimmerwohnung mit 3 Schlafzimmern (eines mit begehbarem Kleiderschrank/Arbeitszimmer), einer offenen Küche im Wohnzimmerbereich, einem separaten WC und einem Wannenbad umgebaut. Neben nagelneuen Fenstern und Balkontüren (1 Ausgang von Küchen- Wohnzimmerbereich, 1 Ausgang vom großen Schlafzimmer aus), wurden auch die Sanitärbereiche erneuert, eine offene Einbauküche eingebaut, die Bodenbeläge modernisiert und diverse Beleuchtungsmittel in die renovierten Decken- und Wandbereiche eingebaut.

Durch die großen Fensterflächen kommt diese Wohneinheit herrlich hell daher und bietet vom super breiten Balkon aus einen beeindruckenden Blick über die Stadt.

Sie werden begeistert sein, denn sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Rendite, bietet dieses Angebot alles, was man sich wünschen kann.

Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Ab 2013 umfassend modernisiert/3 Schlafzimmer, alle herrlich hell/2 Balkonausgänge/1 integrierter, begehbarer Kleiderschrank, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird/separates WC/Wannenbad/offene Einbauküche mit Waschmaschinenplatz im Wohnzimmer integriert/mächtiger XXL Balkon Richtung Sonnenaufgang/überwiegend Schiebetüren zu dem einzelnen Zimmern/Kellerabteil...
Und nun das Beste:
Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch kann für 17000.- € zusätzlich zur Wohnung erworben werden.

Diese geräumige 4 Zimmerwohnung mit Ihren 88 m² Wohnfläche, liegt an zentraler Lage der Südstadt Singens, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Drogeriemarkt), sowie ein Kindergarten und eine Schule, befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Buslinien 5 und 6 fahren direkt vor der Liegenschaft (Bushaltestelle "Berliner Platz") Richtung Bahnhof und Stadtmitte ab.

Gepflegte Wohnanlage am Berliner Platz in Singen/Gute Verkehrsanbindung/Seit 2019 prima vermietet, Eigenbedarf ist aber natürlich möglich/Weitere Informationen oder eine Besichtigung des Objektes sind nach vorheriger Ansprache mit uns selbstverständlich möglich.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine käuferseitige Vermittlungs-Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % fällig.

Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang