Wendlingen am Neckar: **RESERVIERT**Betreuten Wohnen**

Sonstige

ja

Käuferprovision 3,57% (inkl. der gesetzl. MwSt.)

4 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster

1

1

1

ja

Abstellraum

ja

ja

ja

ja

Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Nähe Schnellstrasse

1 x Außenstellplatz

gehoben

2015

287 €

SOFORT

Fliesen, Linoleum

gepflegt

Fernwärme

Gas

KFW70

Bedarfsausweis - gültig vom 18.04.2016 bis 17.04.2026

57 kWh/(m²*a)

2015

*EIGENSTÄNDIGKEIT BIS INS HOHE ALTER*
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit Rendite, dieses, seit dem Jahre 2016 in Wendlingen am Neckar bestehende Konzept des "Betreuten Wohnens" lässt keine Wünsche offen. Ob in der Grundversorgung oder mit diversen, zusätzlich buchbaren Zusatzleistungen, hier sind die Bewohner bestens aufgehoben.

Sie sind interessiert? Prima, dann erreichen Sie uns für alle weiteren Informationen, oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, unter dem Schnellkontakt : 0172 21 62 407

Die Aufteilung dieser mit ca. 66,5 m² bemessenen 2 Zimmerwohnung, besticht durch Ihre helle Eingangsdiele mit Sicherheitshaustür, einer komplett eingerichteten Küche, einem angenehm großen und behindertengerechten Tageslicht -Duschbad, dem großzügigen Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und einem direkten Balkonausgang, sowie dem separaten Schlafzimmer! Aber schauen Sie doch selbst einmal!

Die Wohnung:
Helle 2 Zimmer ETW mit ca. 66,50m² Wohnfläche/ Separate Küche mit EBK /XXL Tageslicht - Badezimmer mit bodentiefer Echtglasdusche, rollstuhlgängig, Haltegriff am WC/ Niedrige Türgriffe/ Elektrisch betriebene Außenrollläden/ Bodenbeläge aus Fliesen- und Linoleum/ Kabelanschluss/ Überdachter Balkon mit elektrischer Markise/ Abstellraum im Keller/ Eigener PKW Stellplatz

Die Wohnanlage:
Gepflegte Einrichtung mit angeschlossenem Senioren- Pflegeheim/ Wahlleistungen zur weiteren Betreuung sind buchbar/ Elektrische Türöffner im Gebäude/ Rollstuhlrampen an den Eingängen/ Großer Personenaufzug/ Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen/ Abstellraum für Fahrräder/ Separater Müllraum/ Besucherparkplätze am Haus...

Verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A8 und der Bundesstraße B313. Stuttgart liegt nur knappe 27 km, Böblingen ca. 33 km, Esslingen am Neckar runde 16 km, Kirchheim unter Teck und Plochingen keine 8 km entfernt.
Unweit der Wohnanlage befindet sich der Bahnhof samt diverser Bahn- und Straßenbahnverbindungen, direkt vor der Liegenschaft die Bushaltestelle sowie ein großer Einkaufsmarkt zur Selbstversorgung.

Für die Bewohner dieser Einrichtung "Betreutes Wohnen Taläcker" ist der Grundservice (Hausnotruf + soziale Betreuungsleistungen) als Mindestversorgung obligatorisch, die monatlichen Kosten hierzu belaufen sich auf derzeit bei 84.- € und gelten zuzüglich des derzeitigen Hausgeldes.
Das Mindestalter der Bewohner (Eigentümer oder Mieter) wurde bei dieser Einrichtung auf 60 Jahre festgelegt, Schwerbehinderte hingegen (mindestens 50 %) unterliegen keiner Altersanforderung.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzl. Mwst.)auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang