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Büsingen am Hochrhein: **1A WOHLFÜHLWOHNUNG + EBK + Kaminofen + Parkett im Hochparterre**

Objekt-Nr.: Angebot 606
  • FREI BEIM VERKAUF
    Herrlich hell
  • FREI BEIM VERKAUF
    Das gemütliche Wohnzimmer
  • FREI BEIM VERKAUF
    Der Kaminofen im Wohnbereich
  • FREI BEIM VERKAUF
    Der Blick von der offenen Küche aus zum WZ
  • FREI BEIM VERKAUF
    Modern und chic ist sie, die EBK
  • FREI BEIM VERKAUF
    Mit dem modernen Tresen hin zum Wohnbereich
  • FREI BEIM VERKAUF
    Auch klasse, das Tageslichtbad
  • FREI BEIM VERKAUF
    mit der bodentiefen Dusche samt Echtglasabtrennung.
  • FREI BEIM VERKAUF
    und der "Regenbrause"
  • FREI BEIM VERKAUF
    sowie dem Kombi - WC
  • FREI BEIM VERKAUF
    Nette Details
  • FREI BEIM VERKAUF
    Die Verbindung vom Bad
  • FREI BEIM VERKAUF
    zu einem der Schlafzimmer
  • FREI BEIM VERKAUF
    Der Eingangsflur sagt "Willkommen"
  • FREI BEIM VERKAUF
    Hier ist alles hell, freundlich und gemütlich
  • FREI BEIM VERKAUF
    Der Grundriss der Wohnung
Herrlich hell
Das gemütliche Wohnzimmer
Der Kaminofen im Wohnbereich
Der Blick von der offenen Küche aus zum WZ
Modern und chic ist sie, die EBK
Mit dem modernen Tresen hin zum Wohnbereich
Auch klasse, das Tageslichtbad
mit der bodentiefen Dusche samt Echtglasabtrennung.
und der "Regenbrause"
sowie dem Kombi - WC
Nette Details
Die Verbindung vom Bad
zu einem der Schlafzimmer
Der Eingangsflur sagt "Willkommen"
Hier ist alles hell, freundlich und gemütlich
Der Grundriss der Wohnung
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
78266 Büsingen am Hochrhein
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
- Stemmer -
Gebiet:
Ortslage
Preis:
324.000 CHF
Wohnfläche ca.:
76 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,23 %
Nutzfläche ca.:
14 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1978
Hausgeld:
554 CHF
Bezugsfrei ab:
FREI BEIM VERKAUF
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 24.04.2013 bis 24.04.2023
Energieverbrauchs-Kennwert:
137 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2010
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
**GREIFEN SIE ZU und lassen sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen**
**Verkaufspreis: 324000.- Schweizer Franken**
Zum Verkauf kommt eine Topp ausgestattete, helle und charmante 3,5 Zimmer- Hochparterrewohnung in einem gepflegten 8 Familienhaus in Büsingen/Stemmer.

Sie sind interessiert? Prima, Ihr Schnellkontakt zu uns lautet:

0172 - 2162407 (D) oder
079 - 250 92 10 (CH)

Das Eigentum im Überblick:

Unser Angebot umfasst eine charmante 3,5 Zimmerwohnung mit hochwertiger Gesamtausstattung, einer zeitlosen, offenen Einbauküche, einem barrierefreien Tageslicht - Duschbad mit kombiniertem Bidet/WC, einem weiteren WC auf dem Flur, 2 separaten Schlafzimmern, schicken und hochwertigen Fliesen- und Parkettböden, einem modernen Kaminofen im Wohnzimmer, dem großen Südbalkon, einem XXL Kellerraum mit Strom- und Wasseranschluss (inkl. Waschmaschine und Trockner) und und und.

Zudem steht dem neuen Eigentümer direkt vor dem Haus ein PKW Stellplatz zur Nutzung und im Untergeschoss des Gebäudes ein Gemeinschaftstrockenraum zur Verfügung.

Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 156,08/1000stel.
Ausstattung:
Außenrollläden überall// Fenster teilweise mit Fliegengittern//SASAG - Anschlüsse für TV und Internet im Gäste- und Wohnzimmer//Neuwertige Wohnungs- Sicherheitstür// Hochwertige, voll ausgestattete und zeitlose Einbauküche//Tageslicht - Duschbad barrierefrei, mit Doppelwaschtisch, XXL Spiegel und Dusch- WC (WC mit integriertem Bidet)//Separates Gäste WC//Kaminofen im Wohnzimmer//Hochwertige Bodenbeläge//Neuwertiges Balkon- Fenster- Schiebeelement//Diverse Beleuchtungskonzepte//Südbalkon//Großer Kellerraum (ca. 14qm) mit eigenem Strom- und Wasseranschluss//Waschmaschine und Trockner inklusive//Nutzbarer PKW Stellplatz vor dem Haus...
Lage:
In unmittelbarer Nähe von Schaffhausen, in der Kohlfirststraße in Büsingen gelegen, bietet diese schicke und sehr gepflegte 3,5 Zimmer- Balkonwohnung alles, was man sich nur wünschen kann.
Nach Süden hin ausgerichtet, mit einer schicken, offenen Einbauküche, einem barrierefreien Tageslicht - Duschbad samt separatem Gäste WC, Parkett und Kaminofen ausgestattet, lässt dieses Schmuckstück keine Wünsche offen.
Sonstiges:
Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eins Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Provision:
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, wird laut den seit dem 23.12.2020 geltenden Bestimmungen zur paritätischen Provisionsteilung, eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,23 % (Ohne MwSt. laut Eidgenössischer. Steuerverwaltung) vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang
Ihr Ansprechpartner
 


UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
Telefon: 0049 7734 9359520
Fax: 0049 7734 9359588
Mobil: 0049 172 2162407

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