Objekt 1 von 1
Zurück zur Übersicht

Büsingen: **IHR eigens HAUS in Büsingen**

Objekt-Nr.: Angebot 597
  • Frei nach Absprache
    Hereinspaziert!
  • Frei nach Absprache
    Willkommen!
  • Frei nach Absprache
    Die moderne Einbauküche
  • Frei nach Absprache
    Das große Wohn- Esszimmer,
  • Frei nach Absprache
    mit Austritt zum Garten
  • Frei nach Absprache
    Die Gästetoilette im EG
  • Frei nach Absprache
    Das helle, innenliegende Treppenhaus zum OG
  • Frei nach Absprache
    Alles hell und freundlich!
  • Frei nach Absprache
    Eines der Zimmer im OG
  • Frei nach Absprache
    Daneben gleich das Wannenbad.
  • Frei nach Absprache
    Eine Dusche mit Tageslicht ist auch dabei!
  • Frei nach Absprache
    Dieses Detail natürlich auch!
  • Frei nach Absprache
    Grundriss Erdgeschoss
  • Frei nach Absprache
    Grundriss Obergeschoss
  • Frei nach Absprache
    Grundriss Keller
Hereinspaziert!
Willkommen!
Die moderne Einbauküche
Das große Wohn- Esszimmer,
mit Austritt zum Garten
Die Gästetoilette im EG
Das helle, innenliegende Treppenhaus zum OG
Alles hell und freundlich!
Eines der Zimmer im OG
Daneben gleich das Wannenbad.
Eine Dusche mit Tageslicht ist auch dabei!
Dieses Detail natürlich auch!
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
78266 Büsingen
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
- ruhige Lage direkt in Büsingen -
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
580.000 €
Wohnfläche ca.:
116 m²
Grundstück ca.:
394 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,57% (inkl. der gesetzl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
57 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Baujahr:
1978
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Stein
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Fernwärme, Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 03.11.2022 bis 02.11.2032
Energieverbrauchs-Kennwert:
203 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
HIER KANN IHR TRAUM VOM EIGENEN HEIM ENDLICH WAHR WERDEN!

Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich etwas Eigenes!!

Ihr Schnellkontakt zu uns lautet:
(CH) 079 - 250 92 10 - (D) 0172 - 216 24 07

Ihr neues Heim im Überblick:
Es erwartet Sie eine freundliche, sonnige und umfassend sanierte Doppelhaushälfte mit Vollkeller, Garten, Garage und 2 zusätzlichen PKW Stellplätzen!
Ausgestattet mit schicken Travertin- und Laminatböden, einem ansprechenden Tageslicht- Wannen- Duschbad, einem stilvollen und separaten Gäste WC, der zeitlosen Einbauküche, diversen Einbauschränken, einem XXL Vollkeller mit richtig viel Platz, dem süßen Garten Richtung Süden und der eigenen Garage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen, finden Sie hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt.

Die Zimmer teilen sich im EG in das geräumige Wohn- Esszimmer mit großer Fensterfläche und direktem Ausgang zum nicht einsehbaren Garten, der voll ausgestatteten Küche, sowie der Eingangsdiele mit dem separaten Gäste-WC auf. Insofern gewünscht, können Sie den derzeit geschlossenen Durchgang von der Eingangsdiele zum Wohnzimmer hin natürlich auch wieder problemlos öffnen.
Eine Etage höher befinden sich die 3 separaten Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Loggia), sowie das schmucke Wannen- Duschbad mit Tagesbelichtung.
Im Kellergeschoss schließlich, liegen ein zu Wohnzwecken umgebautes Zimmer mit Laminatboden und Lichtschacht, eine äußerst praktische Vorratskammer für Ihre Lebensmittel, der ehemalige Öltankraum, der noch auf seine künftige Nutzung wartet und natürlich der große Funktionsraum, der die Anschlüsse der Fernwärmeheizung, die Entkalkungsanlage, sowie die Waschmaschine und den Trockner beherbergt.
Ein Platzangebot, was zusammen knappe 173 m² umfasst!
Ausstattung:
Die Ausstattungsdetails im kurzen Überblick:
Überwiegend sanierte DHH mit 3 Schlafzimmern, modernen Fenstern, neuer Eingangstür, ansprechendem Tageslichtbad und Gäste WC, Außenrollläden, schicker Einbauküche, hochwertigen Bodenbelägen, Internetanschluss, zeitgemäßer Fernwärmeheizung (Fußbodenheizung), Entkalkungsanlage, weiterem Ausbaupotential im Keller, eigenem Garten (MIT Gartenhäuschen), einer Garage mit 2 weiteren PKW Stellplätzen und einer noch ca. 1 Jahr gültigen Genehmigung für einen großzügigen Garagenanbau.
Lage:
Tolle, ruhige Lage im alten Teil des Bioenergiedorfes Büsingen, nahe des Bürgerhauses, der Sparkasse, der Post, des Einkaufsladens, der Bushaltestelle sowie der Rheinmühle als gehobenen Restaurants, dem Kindergarten und der Grundschule mit angeschlossener Sporthalle.
Die Schweiz und damit Schaffhausen mit seinem berühmten Rheinfall, sind mit dem Stadtbus in weniger als 5 Minuten, zu Fuß entlang des wunderschönen Rheinweges in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Der Bodensee, Radolfzell, Konstanz, Singen sowie Winterthur und Zürich, sind von hier aus ebenfalls bequem und in kurzer Zeit zu erreichen.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Auskünfte zum Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns auf ein baldiges Gespräch mit Ihnen.
Anmerkung:
Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang
Ihr Ansprechpartner
 


UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
Telefon: 0049 7734 9359520
Fax: 0049 7734 9359588
Mobil: 0049 172 2162407

Zurück zur Übersicht