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Büsingen: *VERKAUFT* Charmante 2 Zimmer ETW, sonnig, ruhig, zum Wohlfühlen*

Objekt-Nr.: Angebot 577
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  • **VERKAUFT**
    Hell, großzügig und modern saniert,
  • **VERKAUFT**
    Die offene Küche,
  • **VERKAUFT**
    prima in den Wohnraum integriert
  • **VERKAUFT**
    Nette Details in der Küche
  • **VERKAUFT**
    Der Blick von der Küche in das Wohnzimmer
  • **VERKAUFT**
    Nagelneues Wannenbad
  • **VERKAUFT**
    Die Waschtischarmatur im Bad
  • **VERKAUFT**
    Das ruhige Schlafzimmer,
  • **VERKAUFT**
    mit eigenem Balkonaustritt
  • **VERKAUFT**
    Der Blick vom Balkon in das Schlafzimmer
  • **VERKAUFT**
    Der Balkon wird natürlich noch neu verfliest
  • **VERKAUFT**
     
 
Hell, großzügig und modern saniert,
Die offene Küche,
prima in den Wohnraum integriert
Nette Details in der Küche
Der Blick von der Küche in das Wohnzimmer
Nagelneues Wannenbad
Die Waschtischarmatur im Bad
Das ruhige Schlafzimmer,
mit eigenem Balkonaustritt
Der Blick vom Balkon in das Schlafzimmer
Der Balkon wird natürlich noch neu verfliest
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
78266 Büsingen
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
- ruhige Lage in Stemmer -
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
246.900 €
Wohnfläche ca.:
51 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,23 % (inkl. der gesetzl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
9 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 24.04.2013 bis 24.04.2023
Energieverbrauchs-Kennwert:
137 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2010
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
**DAS PASST**Diese schicke, gerade frisch sanierte 2 Zimmer ETW wartet auf Ihren neuen Eigentümer**

Sie sind interessiert?
Prima, Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet:
0172 - 216 24 07 für Deutschland und
079 - 250 92 10 für die Schweiz.

Das Angebot im Überblick:

Freuen Sie sich auf eine sonnige, großzügig geschnittene 2 Zimmer - Balkonwohnung mit nagelneuer Einbauküche, nagelneuem Wannenbad, frisch verputzen Wänden und Decken, neuen Fliesenböden (alle Räume mit denselben Fliesen) und einem schnuckeligen Balkon Richtung Süd/West., Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung, zudem kann jeder Eigentümer einen der 10 PKW Stellplätze (2 davon sind Besucherplätze) vor dem Haus für sich nutzen.
Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer her, hat man einen direkten Zutritt zum Balkon, alle Fenster und Türen sind mit Außenrollläden versehen.
In der Wohnung selbst sind natürlich ein Kabelanschluss für TV und Internet sowie ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Ausstattung:
Alles durchgängig mit hochwertigen Materialien verfliest/Wände und Decken verputzt/nagelneue Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranfeld etc./neues Wannenbad/SASAG- Kabelanschluss für TV und Internet/Außenrollläden an allen Fenstern und den Balkontüren/Gegensprechanlage/Sicherheitsbeschlag an der Wohnungstür/ruhiges 8 Familienhaus.
Lage:
In unmittelbarer Nähe von Schaffhausen, in der Kohlfirststraße in Büsingen gelegen, bietet Ihnen diese schicke 2 Zimmer- Balkonwohnung alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen.
Zur Sonnenseite hin ausgerichtet und gerade frisch saniert, lässt sich hier das Flair des nahe gelegenen Rheins genießen.
Sonstiges:
Der Bodenbelag des Balkons wird in Kürze ebenfalls neu verfliest, die dafür zu erwartenden Kosten werden über die Instandhaltungsrücklage und einen Eigenanteil der Verkäufer ausgeglichen!
Eine Besichtigung lohnt sich, rufen Sie uns dazu und für alle weiteren Fragen doch einfach einmal an, wir freuen uns auf Sie!!
Das monatliche Hausgeld wird in Schweizter Franken gezahlt und beträgt derzeit 326.- FR.
Anmerkung:
Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang
Ihr Ansprechpartner
 


UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
Telefon: 0049 7734 9359520
Fax: 0049 7734 9359588
Mobil: 0049 172 2162407

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