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Büsingen: **1A Rheinblick ETW, saniert mit Badeplatz, Balkon, Garage, EBK...**

Objekt-Nr.: Angebot 569
  • FREI WERDEND
    Der Blick vom Balkon
  • FREI WERDEND
    Gepflegte Anlage
  • FREI WERDEND
    Der Badeplatz mit Grillstelle
  • FREI WERDEND
    Eigener Zugang zum Wasser
  • FREI WERDEND
    Die moderne, halboffene Küche,
  • FREI WERDEND
    ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet
  • FREI WERDEND
    Das ruhig gelegene Schlafzimmer
  • FREI WERDEND
    Ein schickes, modernes Bad
  • FREI WERDEND
    Der freundliche Eingangsflur.
  • FREI WERDEND
    Das Wohnzimmer aus der Küche heraus fotografiert
  • FREI WERDEND
    Der Südbalkon,
  • FREI WERDEND
    Der Grundriss der Wohnung
Der Blick vom Balkon
Gepflegte Anlage
Der Badeplatz mit Grillstelle
Eigener Zugang zum Wasser
Die moderne, halboffene Küche,
ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet
Das ruhig gelegene Schlafzimmer
Ein schickes, modernes Bad
Der freundliche Eingangsflur.
Das Wohnzimmer aus der Küche heraus fotografiert
Der Südbalkon,
Der Grundriss der Wohnung
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
78266 Büsingen
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
-Mit 1 A Rheinblick -
Gebiet:
Ortslage
Preis:
269.500 €
Wohnfläche ca.:
61 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,00% (inkl. der gesetzl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Post, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 26.800 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1970
Hausgeld:
310 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 27.09.2018 bis 27.09.2028
Endenergiebedarf:
86 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
**ACHTUNG**Hier gibt es eine 1A ETW mit RHEINBLICK, eigenem Badeplatz, Balkon und optional auch einer Einzelgarage.
**Nutzen Sie diese Gelegenheit, denn so ein Angebot gibt es nicht alle Tage**
Schick, charmant, toll ausgestattet und umfassend saniert, erwartet Sie hier eine wirklich schöne 2 Zimmerwohnung im 1. OG eines 16 Parteien umfassenden Mehrfamilienhauses!
Im Preis inbegriffen ist die halboffene und komplett ausgestattete, moderne Einbauküche, das erst vor kurzem sanierte Duschbad mit Waschmaschine und Trockner sowie ein großer Südbalkon MIT RHEINBLICK!!

Interesse?? Nur zu, wir freuen uns auf Sie!!
Ihr Schnellkontakt zu uns lautet: 0172 - 2162407 für Deutschland und
079 250 92 10 für die Schweiz.

!!AUF WUNSCH KANN DIE EINRICHTUNG MIT ÜBERNOMMEN WERDEN!!
Ausstattung:
Komplette Einbauküche mit allen Elektrogeräten/ modernes Bad mit Waschmaschine und Trockner/ Klimaanlage im Wohnbereich/ Neuwertige Fußböden/ Gegensprechanlage/ Südbalkon/ Keller/ Überall neue Fenster, 3fach verglast zum Teil mit Fliegengittern/ Außenrollläden oder Außenstoren zum Teil elektrisch/ Neuwertige Sicherheitseingangstür/ SASAG Anschluss für TV und Internet/ Miteigentumsanteil am eigenen Badeplatz auf dem Grundstück vor dem Haus/ Grillstelle am Badeplatz...
Das Haus wurde kürzlich bereits mit neuen Hauseingangstüren und Briefkastenanlagen ausgestattet, die Fahrradkeller wurden gestrichen, die sichtbaren Abwasserleitungen saniert und auch die Garagenbeleuchtungen erneuert.
Lage:
Direkt am Rhein und mit der Ausrichtung nach Süden gelegen, besticht diese schicke Mietwohnung durch ihre 1A Lage und die einmalige Ausstattung.
Das charmante Zentrum Büsingens mit seinem Bürgerhaus, der Postfiliale, der Sparkasse, einer Heilpraktikerpraxis, mehreren Restaurants, einem beliebten und direkt am Rhein gelegenen Hotel, den kleinen Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, den Bushaltestellen Richtung Schaffhausen, Gottmadingen und Gailingen sowie dem nahe gelegenen Anleger für die Rheinschifffahrt und dem Rheinschwimmbad, befinden sich in kürzester Entfernung.
Sonstiges:
Optional können Sie auf Wunsch und zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung, auch noch eine sehr gepflegte Einzelgarage mit Fernbedienung direkt im Haus (Kaufpreis 26800.- €) erwerben.
Die Hauseingänge auf der Rückseite des Gebäudes sollen künftig erneuert werden, die Rücklagen dafür sind vorhanden.
Gern erhalten Sie unter der Rufnummer 07734 - 935 95 20 weitere Auskünfte zu diesem einmaligen Angebot.
Provision:
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird laut der seit dem 23.12.2020 geltenden Bestimmungen zur paritätischen Provisionsteilung eine käuferseitige Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,00 % inkl. der gesetzlichen MWST. fällig.
Anmerkung:
Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
Telefon: 07734 9359520
Fax: 07734 9359588
Mobil: 0172 2162407

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