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Büsingen am Hochrhein: **1A Baugrundstück mit Rheinsicht in Büsingen**

Objekt-Nr.: Angebot 561
  • Südlich ausgerichtet
     
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
78266 Büsingen am Hochrhein
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
- Ortslage -
Grundstück ca.:
314 m²
Preis:
166.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
ortsüblich erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Strandnähe
Ausblick:
Seeblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,99% (inkl. der gesetzl. MwSt.)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
**Sie möchten Ihren Traum vom eigenen Häuschen verwirklichen und dazu noch auf den Rhein schauen können?? Prima, dann sind Sie hier genau richtig!**

Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet +49 172 - 216 24 07 für Anrufe aus Deutschland und 041 79 - 250 92 10 für Kontakte aus der Schweiz.
Ausstattung:
Das Grundstück ist südlich ausgerichtet, nahezu rechteckig geschnitten, gute 10,40m breit, bzw. ca. 30m tief.
Es ist ortsüblich erschlossen, eingetragene Rechte Dritter oder etwaige Baulasten liegen nicht vor.
Sämtliche Versorgungsleitungen INKLUSIVE der Fernwärmeleitung liegen in der Straße vor dem Grundstück an.
Ein Antrag auf eine Bauvoranfrage für ein 2 geschossiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde im Jahre 2018 vom der Gemeinde positiv beschieden, die Bebauung erfolgt nach §34 (Nachbarschaftsbebauung).
Lage:
In absoluter Rheinnähe in Büsingen (nicht Stemmer) gelegen / keine 50m bis zum Wasser / südlich ausgerichtet / freier Blick Richtung Rhein/ Bushaltestelle und Rheinschwimmbad in naher Umgebung/ tolle, ruhige Lage.
Sonstiges:
Derzeit ist der Grund für 250.- Euro je Monat vermietet, wobei das Mietverhältnis jederzeit mit einer Frist von 12 Monaten gekündigt werden kann.
Insofern die neuen Besitzer ein Bauvorhaben anstreben und über den Verkauf Einigkeit besteht, würden die Verkäufer das Mietverhältnis noch selbst kündigen.

Für alle weitergehenden Informationen zu diesem Angebot freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird laut der seit dem 23.12.2020 geltenden Bestimmungen eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,99 % (inkl. der gesetzl. MwSt.) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Schaffhauser Straße 16, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9361744, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang
Ihr Ansprechpartner
 


UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
Telefon: 07734 9359520
Fax: 07734 9359588
Mobil: 0172 2162407

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