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Gottmadingen: *Im alten Bahnhof von Bietingen*107 qm ETW im EG + Doppelcarport, EBK, Kamin, Balkon...**

Objekt-Nr.: Angebot 547
  • VERFÜGBAR
    Der eigene Eingang zur ETW
  • VERFÜGBAR
    Der Grundriss Wohnung + Sondernutzungsflächen
  • VERFÜGBAR
    Der Kaminofen mit Heizfunktion
  • VERFÜGBAR
    Hell und geräumig
  • VERFÜGBAR
    Das angrenzende Wohnzimmer
  • VERFÜGBAR
    Die EBK
  • VERFÜGBAR
    Voll ausgestattet
  • VERFÜGBAR
    Das große Bad mit Wanne
  • VERFÜGBAR
    WC und Dusche
  • VERFÜGBAR
    Schlafzimmer 1
  • VERFÜGBAR
    Schlafzimmer 2
  • VERFÜGBAR
    Schlafzimmer 2
  • VERFÜGBAR
    Das Carport
Der eigene Eingang zur ETW
Der Grundriss Wohnung + Sondernutzungsflächen
Der Kaminofen mit Heizfunktion
Hell und geräumig
Das angrenzende Wohnzimmer
Die EBK
Voll ausgestattet
Das große Bad mit Wanne
WC und Dusche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Das Carport
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
78244 Gottmadingen
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Bietingen
Preis:
349.500 €
Wohnfläche ca.:
107 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
SOFORT
Bodenbelag:
Fliesen, Stein
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 22.06.2018 bis 02.06.2028
Endenergiebedarf:
266 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
!!ACHTUNG, hier erwartet Sie eine herrlich sonnige und geräumige EG - Eigentumswohnung mit diversen EXTRAS, die sich in absolut verkehrsgünstiger Lage von Gottmadingen/Bietingen befindet!

Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet:
(D) 0172 - 216 24 07
(CH) 079 - 250 92 10

Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Diese freundlich und helle Eigentumswohnung bietet dem neuen Besitzer alles, was das Herz begehrt.
Großzügig geschnittene Räume, eine komplett ausgestattete Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit großem Waschbecken und Eckbadewanne, ein schicker Kaminofen mit zusätzlicher Heizfunktion (Wasserkassette), ein herrlich großes Wohnzimmer mit Balkonaustritt, Fußbodenheizung, innenliegender Abstellraum, separater Kellerraum, eine kleine Südterrasse mit eigenem Abgang zur Waschküche im Keller.
Das Objekt wurde vor einiger Zeit umfassend saniert und renoviert, zum Teil mit neuen Fenstern und Türelementen versehen und mit modernen Böden, einem großzügigen Tageslichtbad und einer offenen, komplett ausgestatteten Einbauküche ausgestattet.
Die letzten Maßnahmen wurden im Jahre 2017 durchgeführt.
Da die Aufteilung des Gesamtobjektes in einzelne Einheiten erst kürzlich erfolgte, wurden noch keine Hausgeldhöhen festgelegt und keine Rücklagen angespart.
Lage:
Verkehrsgünstig und nahe des Bahnhofs in Gottmadingen - Bietingen gelegen, können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen.

!!Schauen Sie sich das gute Stück (Miteigentumsanteil 242,39/1000stel) doch einfach einmal an, es lohnt sich!!
Ein bestehendes Vorkaufsrecht muss zum Verkauf noch gelöscht werden.
Provision:
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird laut der seit dem 23.12.2020 geltenden Bestimmungen zur paritätischen Provisionsteilung eine käuferseitige Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,99 % inkl. der gesetzlichen MWST. fällig.
Anmerkung:
Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang
Ihr Ansprechpartner
 


UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
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