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Büsingen am Hochrhein: *Sanierte Wintergartenwohnung + Teilrheinblick + neuer EBK + neuem Bad...**

Objekt-Nr.: Angebot 531
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
78266 Büsingen am Hochrhein
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
-Stemmer-
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
760 €
Wohnfläche ca.:
64 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
950 €
Nebenkosten:
190 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Wintergarten:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1981
Bezugsfrei ab:
01.04.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung, Radiatoren
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
123 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1981
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatskaltmieten zum Einzug sind erwünscht
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
**AUFGEPASST, hier steht eine frisch sanierte, 2 Zimmer- Wintergartenwohnung mit Teilrheinblick zur Vermietung an, also greifen Sie zu** Diese pfiffig geschnittene, großzügig bemessene und helle 2 Zimmerwohnung mit Wintergarten, Fußbodenheizung (teilweise), offener, nagelneuer Einbauküche, einem nagelneuen Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz, einem ebenfalls neuen, separatem WC und einem eigenen PKW Stellplatz wartet auf Sie.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Büsinger Ortsteil Stemmer, haben Sie nun die einmalige Gelegenheit, eine schicke, 2 Zimmerwohnung, mit Einbauküche, geräumigem Duschbad und einem süd- westlich ausgerichteten Wintergarten anzumieten.

Die Sanierungsarbeiten sind derzeit noch im vollen Gange, die Wohnung wird aber zum 01.04.2021 bezugsbereit sein.

Sie sind interessiert? Prima, Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet:
0172 - 216 24 07 für Deutschland und
079 - 250 92 10 für die Schweiz.

Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Das Objekt in Kürze:

2 Zimmerwohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Duschbad und separatem WC, geräumigem Eingangsbereich, großem Wohnzimmer mit Wintergarten, 1 separaten Schlafzimmer (ebenfalls mit Austritt zum Wintergarten), nagelneuer Einbauküche, PKW Stellplatz...
Elektrische Außenrollläden am XXL Wintergarten, Kabelanschluss für Internet und TV liegt im Haus/ PKW Stellplatz....
Sonstiges:
Der Wohnung ist kein Kellerraum zugeordnet, es besteht aber die Möglichkeit, einen solchen für zusätzliche 20.- FR je Monat anzumieten.
Gern übersenden wir Ihnen zu diesem Angebot weitere Informationen und führen mit Ihnen auf Wunsch eine Besichtigung des Objektes durch.
Rufen Sie uns an, es lohnt sich!!

Anmerkung:
Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenverkmietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang
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