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Büsingen: **SCHICKE 3 Zimmer ETW in ruhiger SACKGASSENLAGE**

Objekt-Nr.: Angebot 520
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    Garage optional
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    Gemeinschaftliche Stellplätze am Haus
 
 
 
 
 
 
 
 
Garage optional
Gemeinschaftliche Stellplätze am Haus
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
78266 Büsingen
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
- ruhige Sackgassenlage -
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
76 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% (inkl. der gesetzlichen MwSt.)
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1990
Hausgeld:
303 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 17.03.2020 bis 17.03.2030
Energieverbrauchs-Kennwert:
167 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SUCHEN Sie eine schicke, ruhig gelegene 3 Zimmer ERDGESCHOSS - Eigentumswohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Parteien, die auch über einen eigenen Gartenanteil mit alleinigem Sondernutzungsrecht verfügt?

Zudem hätten Sie gern auch eine Garage mit eigenem Grundbuch, die direkt vor der Wohnung liegt und optional für zusätzliche 23000.- € zu haben wäre?

PRIMA, dann sind Sie hier genau richtig!

Ihr Schnellkontakt zu uns lautet:
0172 - 2162407 für Deutschland und
079 - 250 92 10 für die Schweiz.

Dieses einmalige Angebot hat folgendes zu bieten:

ERDGESCHOSSWOHNUNG/ 2 separate Schlafzimmer/ 1 geräumiges, helles Wohnzimmer mit angeschlossener, offener Küche inkl. EBK und Austritt zur südlich gelegenen Sonnenterrasse und dem Garten/ 1 Tageslicht - Wannenbad mit WC/ 1 großzügiger Dielenbereich/ 1 Kellerraum von ca. 13 qm/ Außenrollläden/ Markise auf der Terrasse/Hochwertige Fliesen- und Vinylböden/ SASAG Anschluss für Internet, TV und Schweizer Festnetztelefon/ gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz/ neue Heizung im Jahre 2013/ 2 gemeinschaftliche PKW Stellplätze am Haus...
Lage:
Angenehm ruhig, in einer Sackgasse von Büsingen/Stemmer gelegen, besticht diese charmante Erdgeschosswohnung durch Ihren pfiffigen Schnitt, die gepflegte Gesamtausstattung, die südlich ausgerichtete Terrasse und die vorgelagerte Gartenfläche zur alleinigen Nutzung.
Büsingen bietet Ihnen zudem eine perfekte Anbindung an das nahe gelegene Schaffhausen, dass entlang des Spazierwegs an Rhein in knapp 20 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen ist.

Ebenfalls gut und auch via öffentlicher Verkehrsmittel zu erreichen sind Zürich, Winterthur, Singen Hohentwiel und natürlich auch der Bodensee.
Sonstiges:
Das monatliche Hausgeld wird in Schweizer Franken beglichen und beträgt derzeit 330.- FR (ca. 303.- €).
Die Gesamtwohnfläche von ca. 76 m² teilt sich in ca. 67 m² beheizbare Innenfläche und die anteiligen Terrassenflächen von ca. 9 m² auf.

Die Wohnung wird nach Absprache frei und ist derzeit für eine hervorragende, monatliche Kaltmiete von 930.- Schweizer Franken (ca. 854.- €) zuzüglich der laufenden Nebenkosten vermietet.

Nach Absprache könnte der Kaufpreis auch in Schweizer Franken gezahlt werden.

Gern erhalten Sie auf Nachfrage weitere Auskünfte zu diesem Angebot.
Unter der Rufnummer 0172 - 2162407 stehen wir Ihnen für alles Weitere gern zur Verfügung.
Provision:
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine käuferseitige Maklerprovision in einer Höhe von 4,76% (inkl. der gesetzl. MwSt.) fällig.
Anmerkung:
Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Schaffhauser Straße 16, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9361744, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang
Ihr Ansprechpartner
 


UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
Telefon: 07734 9359520
Fax: 07734 9359588
Mobil: 0172 2162407

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