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Büsingen: **Als ANLAGE**Vermietete 2 Zimmerwohnung + Balkon + Stellplatz

Objekt-Nr.: Angebot 505
  • RENDITEOBJEKT
    Blick vom Balkon,
  • RENDITEOBJEKT
    mit ein wenig Rheinsicht.
  • RENDITEOBJEKT
     
  • RENDITEOBJEKT
    Balkon mit Markise
  • RENDITEOBJEKT
    Seitenansicht
  • RENDITEOBJEKT
    Vorderansicht des Gebäudes
Blick vom Balkon,
mit ein wenig Rheinsicht.
 
Balkon mit Markise
Seitenansicht
Vorderansicht des Gebäudes
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
78266 Büsingen
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Stemmer
Preis:
169.900 CHF
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,99% (inkl. der gesetzlichen MwSt.)
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Spielplatz, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Seeblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Hausgeld:
435 CHF
Mieteinnahmen p.a.:
6.600 CHF
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Alternativ, Pelletheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
IHR RENDITEOBJEKT IN BÜSINGEN, seit 2014 fest und gut vermietet und das mit Teilrheinblick!

Im Büsinger Ortsteil Stemmer gelegen, bietet Ihnen diese fest vermietete 2 Zimmerwohnung mit Balkon, Kellerabteil und PKW Stellplatz eine wirklich ordentliche Rendite.

Die monatliche Kaltmiete beträgt bei ca. 50 qm Wohnfläche 550.- Schweizer Franken zuzüglich der laufenden Nebenkosten, versteht sich.

Sie sind interessiert? Prima, Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet:
(D) 0172 - 216 24 07
(CH) 079 - 250 92 10
Ausstattung:
Normal ausgestattete 2 Zimmereckwohnung mit Außenmarkise, innen liegendem Duschbad mit WC, einer kleinen Küchenzeile und einem Balkon mit Markise.
Lage:
Im ersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage (neue Heizung in 2012, neues Dach in 2019, neuer Außenanstrich in 2019) gelegen, hat man vom großzügigen Südbalkon aus einen tollen Blick Richtung Rhein.
Die Bushaltestelle liegt keine 5 Gehminuten entfernt, in knappen 20 Minuten erreicht man Schaffhausen aber auch über den schönen Spazierweg entlang des Rheinufers.
Sonstiges:
Die Wohnung ist schon seit dem Jahre 2014 an ein Pärchen mit Kleinkind vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 550.- CHF.
Das monatliche Hausgeld von derzeit 435,- CHF kann zu ca. 63% auf die Mieter umgelegt werden!
Da die Mieter keine Innenaufnahmen wünschen, können wir Ihnen hier nur einige Außenaufnahmen und Fotos vom Balkon zeigen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,99 % (inkl. der gesetzlichen MwSt.) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang
Ihr Ansprechpartner
 


UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
Telefon: 07734 9359520
Fax: 07734 9359588
Mobil: 0172 2162407

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