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Büsingen am Hochrhein: *RESERVIERT*ETW MIT RHEINBLICK*Sonnig, saniert und mit Wintergarten**

Objekt-Nr.: Angebot 498
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Stemmerstraße 14
78266 Büsingen am Hochrhein
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
- Stemmer -
Preis:
162.500 CHF
Wohnfläche ca.:
43 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,99% (inkl. der gesetzlichen MwSt.)
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Wintergarten:
ja
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Alternativ, Pelletheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Büsinger Ortsteil Stemmer gelegen, bietet Ihnen diese umfassend sanierte 2 Zimmerwohnung mit Wintergarten und so manchem EXTRA alles was Sie zum Wohlfühlen brauchen.

Die Wohnung ist derzeit prima und seriös vermietet, Sie kann also als Renditeobjekt oder zur späteren Selbstnutzung erworben werden.

Sie sind interessiert? Prima, Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet:
(D) 0172 - 216 24 07
(CH) 079 - 250 92 10
Ausstattung:
Lassen Sie sich begeistern!!
Neuwertiges Duschbad (Echtglasdusche ebenerdig) mit WC, schick verfliest mit Spiegelschrank/ Neue, hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Kühl- Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen. Echtholzparkett/ Verglaster großer Südbalkon(mit Schiebeelementen) jetzt als Wintergarten zu nutzen. Außenrollläden /separater Waschmaschinenanschluss im Schlafzimmer/PKW Stellplatz/ Kellerabteil.......
Lage:
Im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage (neue Heizung in 2012, neues Dach in 2019, neuer Außenanstrich in 2019) gelegen, haben Sie vom großzügigen Südwintergarten (ehemals Balkon) aus einen tollen Blick Richtung Rhein.
Die Bushaltestelle liegt keine 5 Gehminuten entfernt, wenn Sie in knappen 20 Minuten aber lieber zu Fuß nach Schaffhausen schlendern möchten, dürfte der einmalige Spazierweg entlang des Rheinufers genau das Richtige für Sie sein.
Sonstiges:
Die Wohnung wurde vor gut 4 Jahren saniert und mit einer schnuckeligen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Auch das süße Duschbad wurde im Zuge der damaligen Grundsanierung erneuert und der Südbalkon zum allzeit nutzbaren Wintergarten umfunktioniert.
Mit übernommen werden können auf Wunsch einige Regale und eine Kommode.
Zum Objekt gehört zudem ein kleines Kellerabteil und ein PKW Stellplatz.
Eine Einzelgarage vor dem Haus kann OPTIONAL für zusätzliche 22000.- Schweizer Franken erworben werden.
Das monatliche Hausgeld wird in Schweizer Franken entrichtet und beträgt derzeit 278,50 CHF.
Anmerkung:
Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang
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UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
Telefon: 07734 9359520
Fax: 07734 9359588
Mobil: 0172 2162407

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