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Büsingen am Hochrhein: **TOP Angebot**Ruhige 2 Zimmer ETW mit Sonnenterrasse, ca. 56 qm Gesamtfläche.

Objekt-Nr.: Angebot 497
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
78266 Büsingen am Hochrhein
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Stemmer
Preis:
135.000 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,99% (inkl. der gesetzlichen MwSt.)
Nutzfläche ca.:
6,50 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden, Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Alternativ, Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
132 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
**RENDITE oder SELBSTNUTZUNG**ENTSCHEIDEN SIE SELBST**

Im Büsinger Ortsteil Stemmer gelegen, bietet Ihnen diese geräumige 2 Zimmer- Erdgeschosswohnung mit Duschbad, Küche, Südterrasse, zusätzlichem Abstellraum und PKW Stellplatz, alles was Sie brauchen.

Sie sind interessiert? Prima, Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet:
(D) 0172 - 216 24 07
(CH) 079 - 250 92 10
Ausstattung:
Geräumige 2 Zimmereckwohnung mit kleiner Küche (EBK mit Fenstern), separatem Schlafzimmer (Fenster mit Außenjalousie), kleinem Duschbad (innenliegend), hellem Wohnraum (mit Terrassenaustritt und 2 elektrischen Außenjalousien), einer sonnigen Südterrasse, einem gut bemessenem Abstellraum und einem PKW Stellplatz.
Ebenfalls vorhanden ist ein SASAG Anschluss für TV und Internet.
Lage:
Im Erdgeschoss/Souterrain einer gepflegten Wohnanlage (Neues Dach und neuer Außenanstrich des Hauses im Jahre 2019 ) und Richtung Süden gelegen, haben Sie von der Terrasse und der davor liegenden Rasenfläche aus, einen tollen Blick Richtung Rhein.
Die Bushaltestelle liegt keine 5 Gehminuten entfernt, wenn Sie in knappen 20 Minuten aber lieber zu Fuß nach Schaffhausen schlendern möchten, dürfte der einmalige Spazierweg entlang des Rheinufers genau das Richtige für Sie sein.
Sonstiges:
Die Wohnung ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet, die alle Wünsche erfüllt und im Verkaufspreis enthalten ist. Die Wohnung wird, wenn gewünscht, auch kurzfristig übergeben.
Im Haus steht den Bewohnern eine Gemeinschaftswaschmaschine zur Nutzung zur Verfügung, alternativ könnte man die eigene Waschmaschine aber auch in die Küchenzeile integrieren.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,99% (inklusive der gesetzlichen MwSt.) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang
Ihr Ansprechpartner
 


UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
Telefon: 07734 9359520
Fax: 07734 9359588
Mobil: 0172 2162407

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