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Büsingen am Hochrhein: **RESERVIERT**2 Zi. Balkonwohnung + Einbauküche + Balkon + Keller**

Objekt-Nr.: Angebot 477
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
78266 Büsingen am Hochrhein
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Stemmer
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
138.500 €
Wohnfläche ca.:
49 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,99%
Nutzfläche ca.:
11 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Hausgeld:
236 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
147 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
**TOP GELEGENHEIT**
Greifen Sie zu, denn hier bekommen Sie etwas für Ihr Geld!

IHR SCHNELLKONTAKT zu uns lautet:
0172 - 216 24 07 für Deutschland und
079 - 250 92 10 für die Schweiz.

Zum Verkauf steht aktuell eine sehr ansprechende, mit einer neuwertigen und offenen Einbauküche ausgestattete Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten 7 Familienhauses!

Die im ersten Halbgeschoss des kleinen Mehrfamilienhauses in Büsingen/Stemmer gelegene Wohnung verfügt zudem über einen sonnenseitig ausgerichteten Balkon mit Markise, Außenrollläden an den Fenstern und Türelementen, einen großen Kellerraum mit separatem Wasseranschluss sowie einen PKW Stellplatz vor dem Haus.

ACHTUNG: Insofern Sie am Erwerb einer zusätzlichen Garagenbox in der dem Haus gegenüberliegenden Tiefgaragenanlage interessiert sein sollten, wäre dies zu einem zusätzlichen Kaufpreis von 18800.- € möglich.
Ausstattung/Zubehör:
Das Objekt nochmals in Kürze:
Sonnige, gepflegte 2 Zimmerwohnung/Balkon vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar/offene, moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranherd, Kühlschrank etc./Wannenbad mit Waschmaschinenplatz/großer Kellerraum mit Fenster und zusätzlichem Wasseranschluss z. B. für die Waschmaschine/SASAG Anschluss für Internet und TV/Außenrollläden/PKW Stellplatz/OPTIONAL kann zur Wohnung noch ein zusätzlicher TIEFGARAGENSTELLPLATZ erworben werden/Gemeinschafts- Trockenraum im Keller/Hausmeisterservice + Hausverwaltung vorhanden.

Lage:
Anwohnerstraße in Büsingen Stemmer/ca. 60m zum Bus und Briefkasten/ zu Fuß ca. 20 Min. bis Schaffhausen/ruhige Wohnlage...
Sonstiges:
ACHTUNG.
Im laufenden Jahr 2019 hat das Mehrfamilienhaus eine komplett neue Heizanlage erhalten, die über die Rücklagen finanziert wurde. Die Werte des in diesem Expose angegebenen Energieausweises beziehen sich somit noch auf die der bereits ausgetauschten, alten Ölheizung. Jetzt verbaut wurde eine neue und sparsame Gaszentralheizung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,99% auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang
Ihr Ansprechpartner
 


UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
Telefon: 07734 9359520
Fax: 07734 9359588
Mobil: 0172 2162407

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