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Büsingen am Hochrhein: **Ein Landhaus am Rhein, mit Wassergrundstück, 2 Bootsplätzen etc.

Objekt-Nr.: Angebot 381
  • Leben am Rhein
     
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Schaffhauser Strasse 16
78266 Büsingen am Hochrhein
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
- Direkte Rheinlage -
Gebiet:
1A
Preis:
980.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
1.001 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,30%
Nutzfläche ca.:
50 m²
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1925
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
345 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1925
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
!!EXKLUSIVES WOHNEN AM RHEIN FÜR ALLE, DIE DAS BESONDERE LIEBEN!!

Ihr Schnellkontakt zu uns lautet: (D) 0049 172 216 24 07
(CH) 0041 79 250 92 10

Das Angebot im Kurzüberblick:

Großes, freistehendes Bauernhaus mit richtig viel Platz, unverbaubarer Rheinsicht, Gartengrundstück sowie3 BOOTSPFÄHLEN direkt vor dem Haus Zudem gibt es eine mächtige Bootsgarage und einen Badeplatz direkt am Rhein.
Ausstattung/Zubehör:
Aufgeteilt in 3, durch ein separates Treppenhaus miteinander verbundene, Wohneinheiten, lassen sich hier sowohl das Leben mit reichlich Platz für die große Familie, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als auch das Mehrgenerationenwohnen perfekt verwirklichen.

Zur Aufteilung:
Im Hochparterre geräumige 3 Zimmerwohnung mit Tageslichtbad (Wanne und Dusche), separates Tageslicht WC, Küche und 3 Wohnräumen.
Im 1. Obergeschoss gleichgroße 3 Zimmerwohnung mit Tageslichtbad (Wanne + Dusche + WC), Küche und 3 Wohnräumen.
Im 2. Obergeschoss schnuckelige 2 Zimmerwohnung mit zusätzlicher Küche sowie Tageslichtbad mit Wanne und WC.

Vollkeller mit Waschküche und Terrassenausgang.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt direkt am Rheinufer im alten Teil von Büsingen, unweit des Gemeindehauses, des Kindergartens, der Grundschule, der Postfiliale, der Sparkasse sowie der Bushaltestelle, des Rheinschwimmbades und des kleinen Büsinger Einkaufladens.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1001 m² freistehend angelegt, richtet sich das Haus gen Südwest aus.
Sonstiges:
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt, ein deutscher Telekomanschluss ist vorhanden, ein schweizer Kabelanschluss für Telefon Internet und TV liegt ebenfalls vor.
Für weitere Auskünfte zum Objekt oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen natürlich gern zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Junkerstraße 64, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9359520, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang
Ihr Ansprechpartner
 


UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
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Fax: 07734 9359588
Mobil: 0172 2162407

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