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Neustadt: ***VERKAUFT***Geräumige 4 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage!!

Objekt-Nr.: 34979UTD
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    Gepflegte Anlage
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    Ausblick vom Balkon
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    Geräumiger Flur
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    Zimmerbeispiel
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    Helles Wohnzimmer
  • VERKAUFT
    Küche / Balkon
  • VERKAUFT
    Der Grundriss
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Gepflegte Anlage
Ausblick vom Balkon
Geräumiger Flur
Zimmerbeispiel
Helles Wohnzimmer
Küche / Balkon
Der Grundriss
 
Basisinformationen
Adresse:
Schubertstraße 4
31535 Neustadt
Region Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
*******VERKAUFT*******
Wohnfläche ca.:
102 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Nutzfläche ca.:
5 m²
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1978
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bezahlbar auch für junge Familien mit Kindern!!
Hier erhalten Sie viel Wohnfläche für wenig Geld. Die 3 Schlafräume, das große Wohnzimmer und alle anderen Nebenräume bieten viel Raum für eine individuelle Gestaltung.
Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Licht in die Wohnung, der Balkon, die Küche und das Wohnzimmer sind zudem zur Sonnenseite hin ausgerichtet. Aufgrund der Lage im 4. Stock dieses Hochhauses, bietet sich ein einmaliger Ausblick in die Natur.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 separate Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon in Richtung Süd/West, eine Küche mit kompletter Fensterfront zur Balkonseite hin, einem Wannenbad, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem großen Flur.
Ein ca. 5 m² großer Kellerraum rundet das Platzangebot dieser Wohnung ab.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem guten Zustand und entspricht in Ihrer Bad-, WC- und Fliesenausstattung Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC ihrem Baujahr.
Lage Haus/Grundstück:
Diese gepflegte Eigentumsanlage befindet in absolut ruhiger Randlage von Neustadt am Rübenberge.
Ein Kindergarten, verschiedene Schulen, diverse Supermärkte und mehrere kleine Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten entfernt.
Das Steinhuder Meer ist als Naherholungsgebiet in Kürze zu erreichen.
Sonstiges:
Die Wohnanlage umfasst 89 Wohneinheiten, im Hausgeld sind bis auf das Telefon bereits alle Kosten Strom, Wasser, Kabelgebühr, etc. enthalten.
Ein Trocken- sowie 2 Fahrradräume stehen im Erdgeschoss zur Nutzung zur Verfügung.
Ein Müllschlucker im Treppenhausbereich des Wohnhauses ist vorhanden.
Vor und hinter dem Objekt befinden sich die PKW Stellplätze, das Objekt selbst wird von einem Hausmeister betreut.
Sämtliche Abrechnungen, Wirtschaftspläne und Eigentümerprotokolle liegen uns vor.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Schaffhauser Straße 16, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9361744, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang
Ihr Ansprechpartner
 


UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
Telefon: 07734 9359520
Fax: 07734 9359588
Mobil: 0172 2162407

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