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Gieboldehausen: ****VERKAUFT****WÜNSCHE WERDEN MANCHMAL WAHR****

Objekt-Nr.: 43611UTD
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    Geräumige Diele
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    Essecke in der Küch
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    Wohnzimmeransicht
  • VERKAUFT
    Flur Obergeschoss
  • VERKAUFT
    Garten im Sommer
  • VERKAUFT
    Wohnzimmeransicht
  • VERKAUFT
    Duschbad im Keller
  • VERKAUFT
    Fluerbereich zum WZ
  • VERKAUFT
    Dier Küche im EG
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    Wohnzimmeransicht
  • VERKAUFT
    Grundriss EG
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    Grundriss OG
  • VERKAUFT
    Grundriss Keller
  • VERKAUFT
    Außenansicht
  • VERKAUFT
    Bad im OG.
  • VERKAUFT
     
Geräumige Diele
Essecke in der Küch
Wohnzimmeransicht
Flur Obergeschoss
Garten im Sommer
Wohnzimmeransicht
Duschbad im Keller
Fluerbereich zum WZ
Dier Küche im EG
Wohnzimmeransicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Keller
Außenansicht
Bad im OG.
 
Basisinformationen
Adresse:
37434 Gieboldehausen
Göttingen
Niedersachsen
Stadtteil:
******VERKAUFT******
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
1.180 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.:
150 m²
Küche:
Einbauküche
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Tolle Lage, reichlich Platz, weiteres Ausbaupotential und nette Nachbarn, was will man mehrEUREUREUR
ENERGIEKENNWERT: 151,7 kWh m² a
IHR SCHNELLKONTAKT ZU UNS LAUTET : 0172 - 2162407

Erdgeschoss, Deckenhöhe ca. 2,50m:
1 Arbeitszimmer/1 Küche mit Abstellraum/ 1 geräumiger Flur mit Hauseingang und Gartenausgang/ 1 Windfang/ 1 Wohn- Esszimmer ca. 55m² in 3 separate Zimmer unterteilbar

Obergeschoss, Deckenhöhe ca. 2,40m:
1 Elternschlafzimmer mit Balkon/ 4 weitere Wohnräume, davon 1 Durchgangszimmer und 1 Zimmer mit Küchenanschlüssen/ 1 Wannenbad mit WC.
Kellergeschoss, Deckenhöhe ca. 1,95m:
1 kleines Duschbad/ 1 Waschküche/ 1 Gästezimmer/ 1 Trockenraum/ 1 Flurbereich mit Gartenausgang und Garagenzugang/ 1 Garage- Werkstatt/ 1 Vorratskeller/ 1 Heizungsraum+ separatem Tankraum.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, zudem bietet das Nebengebäude eine weitere Nutzfläche von ca. 40 m².
Ausstattung/Zubehör:
Neuwertiges, kleines Duschbad im Keller von 2006/ Öl- Zentralheizung Viessmann von 2000/ Keller mit PVC, Fliesen oder Betonfußboden versehen/ Holzdielen im gesamten Wohn- Esszimmerbereich des EG, ca. 55m²/ Flur im EG mit Fliesen oder Terrazzoboden belegt/ Arbeitszimmer im EG mit Laminat, Küche und Abstellraum mit PVC versehen/ Obergeschoss mit Auslegware und Laminat belegt/ Älteres Wannenbad gefliest mit WC im Obergeschoss/ Dachgeschoss ausbaufähig, Kaminanschluss möglich/ Doppelcarport aus Holz von 2003/ Grundstück komplett eingezäunt/ Großer Teich/ Brunnen/ Einfahrt, Hof, Terrasse und Gartenwege gepflastert.
Lage Haus/Grundstück:
Südwestlich ausgerichtet, komplett eingezäunt, mit einem großen Teich und einem geräumigen Doppelcarport versehen, liegt dieses ca. 1180m² große Sonnengrundstück in angenehm ruhiger Lage von Gieboldehausen.
Der große Garten ist ein Paradies für Kinder, bietet aber auch der ganzen Familie reichlich Platz zum austoben.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen, durch die gute Verkehrsanbindung an die B27 liegen aber auch Göttingen, der Harz, Duderstadt und Northeim "um die Ecke".
Sonstiges:
Gern erhalten Sie auf Anfrage weitere Auskünfte zu diesem Angebot. Unter der Rufnummer 05528 - 2049437 stehen wir Ihnen für weitere Nachragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Schaffhauser Straße 16, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9361744, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang
Ihr Ansprechpartner
 


UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
Telefon: 07734 9359520
Fax: 07734 9359588
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