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Gleichen: *****VERKAUFT*****LEBEN IN EINMALIGER ORTSRANDLAGE !!

Objekt-Nr.: 40117UTD
  • VERKAUFT
    Rückseite
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    Gartenhaus
  • VERKAUFT
    Terrassenblick
  • VERKAUFT
    Wohnzimmer I
  • VERKAUFT
    Wohnzimmer II
  • VERKAUFT
    Bad im OG mit Wanne
  • VERKAUFT
    und Dusche
  • VERKAUFT
    Zimmerbeispiel OG
  • VERKAUFT
    grundriss EG
  • VERKAUFT
    Grundriss OG
  • VERKAUFT
    Grundriss KG
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Rückseite
Gartenhaus
Terrassenblick
Wohnzimmer I
Wohnzimmer II
Bad im OG mit Wanne
und Dusche
Zimmerbeispiel OG
grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
 
Basisinformationen
Adresse:
37130 Gleichen
Göttingen
Niedersachsen
Stadtteil:
*****VERKAUFT*****
Wohnfläche ca.:
162 m²
Grundstück ca.:
808 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.:
45 m²
Garten:
ja
Baujahr:
2001
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Freuen Sie sich auf ein hochwertiges Niedrigenergiehaus aus dem Jahre 2001, Solaranlage, Regenwasserzisterne und Kaminanschluss inklusive !!

Die insgesamt 7 Wohn- und Schlafräume mit 2 Vollbädern, 2 Küchen und einem Gäste WC verteilen sich auf die 3 Ebenen dieser hochwertig ausgestatteten Immobilie.
Erdgeschoss:
Gäste WC, HWR, Dielenbereich mit Treppenanlage, Küche mit Terrassenausgang, Wohn-Esszimmerbereich mit Kaminanschluss und mehreren Ausgängen zur Südterrasse.

Obergeschoss:
Geräumiges, hochwertiges Wannen/ Duschbad mit WC und Fußbodenheizung, 4 separate Schlafzimmer.

Kellergeschoss:
Zweites Vollbad mit Wanne, Dusche und WC, separate Küche, 2 weitere Wohn- oder Schlafräume, kleiner HWR, Heizungsraum, Vorratsraum und separater Eingang.
Ausstattung/Zubehör:
Das komplette Erdgeschoss sowie der größte Teil des Kellers ist mit Feinsteinzeug verfliest, im Erdgeschoss sind zudem alle Bereiche mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen verfügt des Weiteren über einen Kaminanschluss sowie 3 Zugänge zur großflächigen Südterrasse. Von der angrenzenden Küche aus gibt es zudem einen weiteren Ausgang zur Terrasse. Ein Gäste WC sowie ein äußerst praktischer HWR gleich neben der Küche runden das optimale Platzangebot im EG perfekt ab.
Das über eine freitragende Treppe im Dielenbereich zu erreichende Obergeschoss verfügt über ein absolut hochwertiges Wannen/ Duschbad inklusive WC sowie insgesamt 4 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Bis auf das Bad sind hier alle Bodenbereiche mit hochwertigem Korkparkett belegt, die Möglichkeit des Spitzbodenausbaus ist aufgrund der dort bereits vorliegenden Leitungen ebenfalls möglich.
Das Kellergeschoss verfügt neben den gefliesten Bereichen und dem separaten Eingang schließlich über ein weiteres, komplettes Vollbad mit Wanne, Dusche und WC, einen kleinen HWR, eine separate Küche sowie 2 zusätzliche Wohn- oder Schlafräume, von denen einer mit Echtholzparkett und einer mit Laminat ausgestattet wurde. Große Fensterflächen sorgen auch hier für viel Licht. Erdgeschoss und Keller verfügen an allen Fenstern zudem über Außenjalousien.
Lage Haus/Grundstück:
Südlich ausgerichtet und direkt an ein Landschaftsschutzgebiet angrenzend, bietet dieses geschmackvoll errichtete, massive Einfamilienhaus einen wundervollen und einmaligen Blick in die Gemeinde Gleichen.
Göttingen liegt lediglich knappe 15 km entfernt und auch Duderstadt ist aufgrund der hervorragenden Anbindung an die entsprechenden Schnellstraßen in Kürze zu erreichen.
Der Ort selbst bietet alle nur erdenklichen Annehmlichkeiten wie Krippe, Hort, Kindergarten, Spielplatz, Tennisplätze, Apotheke, Arzt-, Zahnarzt- und Tierarztpraxen sowie eine Reitanlage einen Bio-Laden, einen Supermarkt mit Getränkemarkt, eine Fleischerei, eine Postagentur, ein Haushaltswarengeschäft, eine Sparkasse, eine Tankstelle und und und.
Sonstiges:
Großzügige Doppelgarage mit 2 zusätzlichen Stellplätzen, elektrischem Tor, Seitenausgang, angrenzendem Hobbyraum, Wasser- und Starkstromanschluss. Komplett fertiggestellte Außenanlage mit Natursteinmauern und Pflaster, geschmackvollen Zuwegungen, separatem Kellereingang, einem stabilen Gartenhäuschen und einer 1600 Liter Regenwasserzisterne. Eine südlich ausgerichtete Solaranlage auf dem Hausdach betreibt die Warmwasserversorgung. DSL ist verfügbar, die Übernahme der neuwertigen Einbauküche ist Verhandlungsbasis.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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