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Büsingen: **VERKAUFT** 1,5 Zimmerwohnung in komplett sanierter Wohnanlage**

Objekt-Nr.: 51753TD
  •  
  • mit reichlich Platz.
  • Der geräumige Flur
  • Wohnen mit Balkon
  • Tolle große Küche.
  • Der Schlafbereich.
  • Der Grundriss
 
mit reichlich Platz.
Der geräumige Flur
Wohnen mit Balkon
Tolle große Küche.
Der Schlafbereich.
Der Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
78266 Büsingen
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
- mit Loggia und Teil - Rheinsicht -
Wohnfläche ca.:
53 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Nutzfläche ca.:
2 m²
Küche:
Einbauküche
Balkon:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
59 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sollten Sie eine großzügige, 1,5 Zimmerwohnung mit Sicht Richtung Rhein vom gemütlichen Balkon aus, hellem Wannenbad, einer geräumigen Wohnküche, Diele, Abstellraum und KFZ Stellplatz suchen, die auch als Anlageobjekt eine gute Figur macht, dann sind Sie hier genau richtig.

Vor ca. 2,5 Jahren mit Vollwärmeschutz, neuem Außenanstrich, modernen Fenstern, einer neuen Heizanlage und einem komplett neuen Dach versehen, befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung in einer mittelgroßen Wohnanlage nahe des Ortseingangs zur schweizer Kantonshauptstadt Schaffhausen.

Der öffentliche Nahverkehr Bus und Bahn ist als hervorragend zu bezeichnen, Schaffhausen selbst erreicht man aber auch in wenigen Minuten über einen wunderschönen Spazierweg entlang des Rheinufers.

Auch der Rheinfall ist in Kürze erreicht. Zudem sind es bis nach Zürich von hier nicht mehr als 45 Autominuten, nach Singen am Hohentwiel nur etwa. 25 Minuten.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

Sämtliche Fenster inklusive Balkontür, die komplette Außenfassade sowie das Dach der Anlage wurden vor kurzem 2011 vollständig erneuert.
Energiebedarfsausweis von 07.2014/ Endenergiebedarf 59 kWh/m²a/ Brennträger: Gas/Gültig bis 07.2024
Lage Haus/Grundstück:
Ruhig, im Dachgeschoss dieser vollständig sanierten Wohnanlage gelegen, finden Sie hier alles, was Sie für einen gemütlichen Rückzugsort innerhalb Ihrer eigenen 4 Wände brauchen.
Die gemütliche Loggia bietet eine schöne Aussicht in die Ferne Richtung Rhein. Die Bushaltestelle für den öffentlichen Nahverkehr nach Schaffhausen ca. alle 25 Minuten befindet sich ebenfalls in komfortabler Nähe.
Sonstiges:
BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Schaffhauser Straße 16, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9361744, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
FOLGEN DES WIDERRUFS
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
KOSTENERSTATTUNG
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma XYZ Immobilien während der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag v
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
BELEHRUNG ÜBER DAS WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN MIT VERBRAUCHERN: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting, Schaffhauser Straße 16, 78266 Büsingen Tel. 07734 – 9361744, email. immo-wunsch@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsultingwährend der Widerrufsfrist beginnen soll z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang
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